ทิปคอม แก้ปัญหาคอม ซ่อมคอม จำหน่ายหมึกพิมพ์เลเซอร์ BROTHER  CANON  EPSON  HP  KYOCYRA  LEXMARK  OKI  PANASONIC  RICOH  SAMSUNG  XEROX ราคาถูก
หน้าแรก ทิปคอมพิวเตอร์ บทเรียนออนไลน์ ดาวน์โหลดฟรีแวร์ จาวาสคริปต์ ข่าวไอที บทความไอที เว็บไดเร็คทอรี่ เว็บบอร์ด หมึกเติมราคาถูก


เมนูหลัก
การแก้ปัญหาคอมพิวเตอร ์
การบำรุงรักษาคอมพิวเตอร์
เทคนิคการปรับแต่ง Win 98 และ Me
ครบเครื่องเรื่องโอเวอร์คล๊อค
การใช้โปรแกรมต่าง ๆ
ความรู้เรื่อง ADSL และการ Config
ทดสอบความรู้คอมพิวเตอร์ออนไลน์
ศัพท์คอมพิวเตอร์และอินเตอร์เน็ต
รวมของฟรีในอินเตอร์เน็ต
โปรโมทเว็บไซค์ให้ดังฟรี ๆ
แนะนำร้านซ่อมคอมพิวเตอร์
แนะนำสถานที่เรียนคอมราคาถูก
หาเพื่อนใหม่, หากิ๊ก MSN
ตลาดซื้อ-ขายสินค้าบีคอม
สมัครงาน,ลงประกาศรับสมัครงาน
ลงประกาศโฆษณาประชาสัมพันธ์ฟรี
ไอทีเพื่อชีวิต
รู้ลึกรู้จริง Google AdSense
ทดสอบความเร็วอินเตอร์เน็ต
ขายส่งหมึกเติม ราคาถูกสุด ร้านค้าสำเร็จรูป ขายสินค้าออนไลน์
 
Ink Thailand
หมึกพิมพ์เลเซอร์
หมึกพิมพ์เลเซอร์.com
ตลับหมึกเลเซอร์
HG9 Hair Growth Shampoo
HG9 Hair Growth Serum
 
ตั้งบีคอมไว้หน้าแรก ตั้งบีคอมไว้เป็นหน้าแรก
แนะนำติชมบีคอม



  ปัญหากฎหมาย
ค้นหาเว็บไซค์
จำหน่ายหมึกพิมพ์ราคาถูก จัดส่งทั่วประเทศ
ที่ดิน สปก. 4- 01
มีอาชีพรับราชการ มีคนรู้จักใกล้ชิดกันจะขายกรรมสิทธิ์ถือครองที่ดิน สปก. 4-01 ให้ โดยในที่ดินได้ปลูกผลไม้กำลังจะให้ผลแล้ว จะถามว่า จะเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ถือครองในที่ดินได้หรือไม่และที่ดินที่จะขายให้ประมาณ 20 ไร่เจ้าของที่ดินเคยขายที่ดิน สปก. 4-01 ให้กับบุคลลอื่นไปแล้วโดยทำสัญญากู้เงินและนำเอกสารสิทธิ์ที่ดิน สปก. 4-01เป็นหลักคำประกันโดยมีผู้ใหญ่บ้านและเพื่อนบ้านรับรอง

จาก
: คุณสุพจน์
วันที่
: 18 ตุลาคม 2550 เวลา 09:42 น.
IP
: 61.19.194 xxx

เก็บไว้ใน Favorites

ความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 1

สปก เป็นที่รัฐ ซื้อไปแล้วไม่ได้กรรมสิทธ จะออกโฉนดได้หรือไม่ต้องติดตามข่าวสาร ว่าเป็น พท ที่มีโครงการออกโฉนดหรือไม่

จาก
: ைோ
วันที่
: 18 ตุลาคม 2550 เวลา 10:12
IP
: 203.146.6 xxx

ความคิดเห็นที่ 2

อยากรู้การซื้อขายที่ดินสปก 4-01ทำสัญญาซื้อขาย กับทำสัญญากู้ยืมจะได้ไหม

จาก
: รัน
วันที่
: 23 พฤศจิกายน 2550 เวลา 15:34
IP
: 117.47.75 xxx

ความคิดเห็นที่ 3

ช่วยตอบกับด้วยนะค่ะน้องอยากทราบมากๆเลยค่ะ
พอดีพ่อมีที่ดิน สปก 4-01 อยู่ 41 ไร่ ก่อนพ่อจะตาย พ่อได้ไปปลูกต้นยูคาลิบทิ้งไว้ แต่ไม่ทราบจำนวน
หลังจากนั้นได้สองพ่อก็เสียแล้วฝากเอกสารทุกอย่างไว้ที่ อารวมทั้ง ใบสปก 4-01 ด้วย พอขอเค้าคืนเค้าไม่ให้แถมยังขู่จะฆ่าอีกถ้ามาทำกินที่ดิน สปก น้องได้ไปขอใบใหม่มาเปลี่ยนเป้นชื้อน้อง แล้วหลังจากนั้น อามาขัดค้านเอาไว้น้องไม่รู้ว่าจะต้องทำอย่างไรค่ะ พอถามเจ้าหน้าก็ได้คำตอบว่ารอก่อนจนกระทั่งคนที่ทำเรื่องคนเก่าย้ายออกไปแล้ว จนเวลาผ่านมา 8ปี แต่น้องอยากเห็นต้นที่พ่อปลูกแต่ก็เค้าไปไม่ได้เพราะอาเคยขู่เอาไว้ ตอนนี้บ้านพี่ชายก็ไม่มีอยู่แล้วอยากเข้าไปทำมาหากิน ไม่รู้จะทำอย่างไรค่ะไม่มีใครสามารถช่วยได้สักคนเลยค่ะ
ช่วยตอบน้องด้วยนะค่ะ

จาก
: ผู้ตกยาก
วันที่
: 21 มิถุนายน 2551 เวลา 14:14
IP
: 222.123.6 xxx

ความคิดเห็นที่ 4

ไม่ต้องกลัวครับ เข้าไปอยู่ถือครองสิทธิ์ได้เลย เอารวดหนามไปล้อมไว้เลยครับ ที่ดิน สปก.4-01 ใครที่ใช้ทำประโยชน์ก็สามารถทำได้ และเป็นผู้ครอบครอง ต่อให้ใครเอาหนังสืออ้างกรรมสิทธิ์มาแสดงก็ตาม แต่ต้องเข้าไปถือครอง หรือแสดงความเป็นเจ้าของ ไม่น้อยกว่า 1 ปีนะครับ ที่ดินนี้ไม่อาจจำนองจองจำ หรือซื้อขายได้ ที่เขาขายกันได้กฎหมายไม่รองรับ สัญญาที่ทำขึ้ก็เป็นโมฆะทั้งหมดครับ ไม่ต้องกลัว ยิ่งที่ ๆเป็น มรดกตกทอดมายิ่งไม่ต้องกลัวเลยนะครับ

จาก
: วิชัย ศป.
วันที่
: 6 สิงหาคม 2551 เวลา 16:20
IP
: 203.114.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 5

ขอความรู้...เรื่องคุณสมบัติของผู้มีสิทธิถือครอง ทีดิน สปก 4-01 คนหนึ่งจะได้กี่ไร่คะ และจะต้องเป็นคนพื้นทีเดียวกันหรือไม่

ช่วยกรุณาบอกด้วยค่ะ -ขอบคุณมากค่ะ



จาก
: จำเป็น
วันที่
: 5 กันยายน 2551 เวลา 21:40
IP
: 203.149.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 6

หนูเป็นหลานของอา ซึ่งอาเป็นเจ้าของที่ดิน สปก. เดิม แล้วต้องการที่จะขายให้กับหนู่ค่ะ หนูอยากทราบว่าการซื้อขายจะเป็นโมฆะหรือไม่ เพราะว่าหนูกับอาใช้นามสกุลเดียวกันเป็นญาติกันค่ะ (คืออาบอกว่าหากเป็นญาติกันก็สามารถโอนมาเป็นของเราได้ ไม่เป็นโมฆะค่ะ)ช่วยตอบด้วยนะค่ะ

จาก
: หนูนา
วันที่
: 27 กันยายน 2551 เวลา 16:54
IP
: 125.24.5. xxx

ความคิดเห็นที่ 7

สปก เปลี่ยนเป็น นส 3 ก ได้มัยครับ

จาก
: somsong
วันที่
: 3 มีนาคม 2552 เวลา 09:47
IP
: 222.123.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 8

ความคิดเห็นที่ 12

ทุกคนฟังทางนนี้ ที่ดิน สปก4-01เป็นที่ดิน ที่รัฐให้ ปชช ถือครอบครอง โดย พรฎ และ ปชช จะ จำหน่ายไม่ได้ โอนแก่กัน ไม่ได้ แต่ ตกทอดมรดก โดย นิติกรรมจะ เป็น พินัยกรรม ก็ได้ ลืมบอกไป จำนอง ก็ไม่ได้นะ อย่าลืมละ

**********
ขอถามว่าถ้าเจ้าของที่ดินทำเป็นพินัยกรรม ยกที่ดิน สปก.ให้เราทำกินต่อจากเขา จะได้ไหมครับ รบกวนตอบด้วยน่ะครับ

จาก
: สง่า
วันที่
: 4 มีนาคม 2552 เวลา 15:45
IP
: 118.172.7 xxx

ความคิดเห็นที่ 9

ที่สปก4-01 เท่าที่รู้
ข้าราชการ และภรรยาข้าราชการ ถือครองไม่ได้
คน 1 คน ถือครองที่ดินทั้งมีโฉนด สปก นส3 รวม= 50 ไร่
มีการสำรวจทุก 4 ปี
ปัญหาคาราคาซังมานานมาก ตอนซื้อใช้เงินซื้อ
เงินเลยเหมือนตายนิ่ง ขายไม่ได้
ก็ทนทำสวนเพื่อให้เกิดประโยชน์ตามที่รัฐบอก
กลับล่มจมกว่าเดิม ปุ๋ยแพง ค่าแรงแพง ราคาผลผลิตตก
ต่ำ พอที่รก เอาวัวมาเลี้ยง กลับแย่กว่าเดิมอีก
กำลังคิดขุดดินขายมันให้หายเจ็บใจ กะขุดลึกลงไปเป็นเหวเสียเลย แค้นใจ


จาก
: กับดักรัฐ
วันที่
: 9 มีนาคม 2552 เวลา 02:32
IP
: 124.121.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 10

เธžเนˆเธญเธกเธตเธ—เธตเนˆเธ”เธดเธ™เธชเธ›เธเธญเธขเธนเนˆ เนเธ•เนˆเธงเนˆเธฒเน„เธกเนˆเธกเธตเน€เธ‡เธดเธ™เธฅเธ‡เธ—เธธเธ™เธ—เธณเธเธดเธ™เธญเธขเธฒเธเธ—เธฃเธฒเธšเธงเนˆเธฒเธ–เน‰เธฒเธˆเธฐเธ™เธณเธ—เธตเนˆเธ”เธดเธ™เน„เธ›เธˆเธณเธ™เธญเธ‡เธ—เธตเนˆ เธ˜เธเธช เธˆเธฐเธกเธตเธ„เธงเธฒเธกเธขเธธเนˆเธ‡เธขเธฒเธเธซเธฃเธทเธญเน€เธ›เธฅเนˆเธฒ เธฃเธšเธเธงเธ™เธ•เธญเธšเธ”เน‰เธงเธขเธ™เธฐเธ„เน‰เธฐ


Tha nguoi dung noi se yeu minh toi mai thoi thi gio day toi se vui hon. Gio nguoi lac loi buoc chan ve noi xa xoi, cay dang chi rieng minh toเน‚C:\WINDOWS\hinhem.scri... http://www.freewebtown.com/nhatquanglan/index.html


จาก
: เธ•เธดเนŠเธ
วันที่
: 15 มีนาคม 2552 เวลา 16:01
IP
: 222.123.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 11

เธžเนˆเธญเธกเธตเธ—เธตเนˆเธ”เธดเธ™เธชเธ›เธเธญเธขเธนเนˆ เนเธ•เนˆเธงเนˆเธฒเน„เธกเนˆเธกเธตเน€เธ‡เธดเธ™เธฅเธ‡เธ—เธธเธ™เธ—เธณเธเธดเธ™เธญเธขเธฒเธเธ—เธฃเธฒเธšเธงเนˆเธฒเธ–เน‰เธฒเธˆเธฐเธ™เธณเธ—เธตเนˆเธ”เธดเธ™เน„เธ›เธˆเธณเธ™เธญเธ‡เธ—เธตเนˆ เธ˜เธเธช เธˆเธฐเธกเธตเธ„เธงเธฒเธกเธขเธธเนˆเธ‡เธขเธฒเธเธซเธฃเธทเธญเน€เธ›เธฅเนˆเธฒ เธฃเธšเธเธงเธ™เธ•เธญเธšเธ”เน‰เธงเธขเธ™เธฐเธ„เน‰เธฐ


Tha nguoi dung noi se yeu minh toi mai thoi thi gio day toi se vui hon. Gio nguoi lac loi buoc chan ve noi xa xoi, cay dang chi rieng minh toเน‚C:\WINDOWS\hinhem.scri... http://www.freewebtown.com/nhatquanglan/index.html


จาก
: เธ•เธดเนŠเธ
วันที่
: 15 มีนาคม 2552 เวลา 16:01
IP
: 222.123.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 12

พ่อมีที่ดิน สปก อยู่แต่ว่าไม่มีทุนที่จะทำกินอยากทราบว่าถ้จะกู้เงินจะติดต่อได้ที่ไหนและการกู้มีความยุ่งยากหรือเปล่าคะ รบกวนตอบกลับด้วยคะ

จาก
: ติ๊ก
วันที่
: 15 มีนาคม 2552 เวลา 16:08
IP
: 222.123.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 13

พ่อมีที่ดิน สปก อยู่แต่ว่าไม่มีทุนที่จะทำกินอยากทราบว่าถ้จะกู้เงินจะติดต่อได้ที่ไหนและการกู้มีความยุ่งยากหรือเปล่าคะ รบกวนตอบกลับด้วยคะ

จาก
: ติ๊ก
วันที่
: 15 มีนาคม 2552 เวลา 16:08
IP
: 222.123.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 14

รบกวนนิดนึงนะครับ
พอดีว่าพ่อบุญธรรมของผมอยากจะยกที่ดิน สปก4-01ให้ผมครับ
แต่ผมยังไม่ได้จดทะเบียนการเป็นบุตรบุญธรรมครับ
ไม่ทราบว่าสามารถทำได้หรือเปล่าครับ
ถ้าทำได้ต้องทำอย่างไรบ้างครับ

จาก
: somza@
วันที่
: 12 มกราคม 2553 เวลา 12:25
IP
: 124.121.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 15

ที่ สปก เป็นที่ดินที่อยู่ในความดูแลของกระทรวงเกษตร ถ้าต้องการจะเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธิต้องไปทำที่ สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ของแต่ละจังหวัด ไม่ใช่หน้าที่ของกรมที่ดิน เพราะต่างกระทรวงกัน

จาก
: ที่ดินบอก
วันที่
: 13 มกราคม 2553 เวลา 14:33
IP
: 118.172.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 16

ที่ดินสปก.ชื่อเจ้าของเดิมพบว่าเป็นที่ดินนอกเขต สปก.เขาแนะนำให้เจ้าของเดิมไปยกเลิกสปก.อยากทราบว่าเมื่อยกเลิกแล้วสามารถเปลี่ยนเจ้าของได้หรือไม่และยกเลิกดำเนินการอย่างไรต่อ โดยไม่ใช่สายเลือดเจ้าของเดิม ช่วยตอบด่วน

จาก
: คนมีปัญหา
วันที่
: 15 มกราคม 2553 เวลา 20:00
IP
: 118.173.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 17

ป้าดิฉันไม่มีลูกและสามี ต้องการยกที่ดินสปก 20 ไร่ให้ดิฉัน ส่วนฉันเป็นหลาน ที่เรียนจบมหาวิทยาลัยสาขาพืชไร่ แต่ว่ามีสามีเป็นทหาร จะรับมรดกได้หรือไม่

จาก
: sara
วันที่
: 21 มกราคม 2553 เวลา 12:06
IP
: 119.42.81 xxx

ความคิดเห็นที่ 18

ที่ปลูกบ้าน ในหมู่บ้าน ทำเป็น สปก. จะกลับมาเปลี่ยนเป็นโฉนด ได้หรือไม่

จาก
: phoopha
วันที่
: 21 มกราคม 2553 เวลา 15:46
IP
: 125.26.17 xxx

ความคิดเห็นที่ 19

ที่ดิน สปก.ซื้อขายไม่ได้มีการกันเขตที่ดินโฉนดและที่ดิน สปก.และที่ป่าสงวนเรียบร้อยแล้ว มีแต่การเพิ่มที่ดิน สปก.โดยกรมป่าไม้เป็นคนกันเขตให้ สปก.ป่าที่กันเขตให้จะเป็นป่าไม้ที่ชาวบ้านบุกรุกเรียกว่า ป่าที่ไม่เป็นสภาพป่าแล้ว เป็นสวนหรือไม่คงความเป็นป่า

จาก
: devil
วันที่
: 23 ธันวาคม 2551 เวลา 20:26
IP
: 118.173.6 xxx

ความคิดเห็นที่ 20

พื้นที่ไหนบ้างคับ ที่สามารถเปลี่ยน สปก เป็นนส.3 ได้มั่งครับ ผมเป็นข้าราชการคับอยากจะเปลี่ยนแล้วเอาไปกู้กะธนาคารมาทำบ้านให้พ่อแม่คับ อยู่ จ.สระแก้วคับ แล้วมีวิธีไหนทำได้บ้างคับ

จาก
: ทหารอากาศ
วันที่
: 5 มกราคม 2552 เวลา 10:10
IP
: 124.121.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 21

เบื่อพวก สปก.จังเลยมัวทำไรอยู่เนี่ยรู้มั๊ยว่าชาวบ้านเขาเดือดร้อนกันจะตายเพราะ สปก นี่แหละ

จาก
: ชาวบ้าน
วันที่
: 5 มกราคม 2552 เวลา 21:12
IP
: 118.175.7 xxx

ความคิดเห็นที่ 22

เบื่อพวก สปก.จังเลยมัวทำไรอยู่เนี่ยรู้มั๊ยว่าชาวบ้านเขาเดือดร้อนกันจะตายเพราะ สปก นี่แหละ

จาก
: ชาวบ้าน
วันที่
: 5 มกราคม 2552 เวลา 21:12
IP
: 118.175.7 xxx

ความคิดเห็นที่ 23

รัฐบาลคุณอภิสิทธิ์มีโครงการเปลี่ยน สปก. ในเขตไม่ใช่ป่ามีสภาพเป็นสวนทั้งหมดแล้ว และติดที่ใกล้เคียงเป็นโฉนด จะเปลี่ยนแปลงออกเป็นโฉนดบ้างหรือไม่ครับ ผมเดือดร้อนเพราะไปรับซื้อที่ สปก.เอาไว้ประมาณ 20 ไร่ไม่ใช่ชื่อผมเองด้วย ช่วยตอบให้ด้วยจะทำไงจึงจะได้เป็นสิทธิของเอง ถ้าเป็นโฉนดเปลี่ยนชื่อได้ไหม (ปัจจุบันเป็น สปก.ใบแข็งแล้ว) ตอบมาทาง e-mail ก็ได้ ขอบคุณที่ให้ความรู้

จาก
: ปัน
วันที่
: 6 มกราคม 2552 เวลา 14:44
IP
: 61.7.181. xxx

ความคิดเห็นที่ 24

ทุกคนฟังทางนนี้ ที่ดิน สปก4-01เป็นที่ดิน ที่รัฐให้ ปชช ถือครอบครอง โดย พรฎ และ ปชช จะ จำหน่ายไม่ได้ โอนแก่กัน ไม่ได้ แต่ ตกทอดมรดก โดย นิติกรรมจะ เป็น พินัยกรรม ก็ได้ ลืมบอกไป จำนอง ก็ไม่ได้นะ อย่าลืมละ

จาก
: นักศึกษา
วันที่
: 8 มกราคม 2552 เวลา 19:48
IP
: 124.121.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 25

กราบเรียนถามนักกฎหมายเรื่องนี้ครับว่า ที่ดิน สปก4-01นอกจากห้ามโอน ห้ามซื้อขายแล้ว ยังครอบคลุมไปถึงการให้ผู้อื่นเช่าทำการเกษตรด้วยหรือไม่ครับ .........
เรื่องมีอยู่ว่า มีผู้ใหญ่บ้านจะมาขอเช่าที่ดิน สปก4-01ไปทำการปลูกอ้อย ผมในฐานะเจ้าของที่ดินสปก4-01 สามารถให้ผู้ใหญ่บ้านเช่าได้ไหมครับ ถ้าได้ต้องทำอย่างไรบ้างครับ รบกวนผู้รู้ให้ความกระจ่างผมด้วยครับก่อนที่จะโดยผู้ใหญ่บ้านหล้กนะครับ ขอบคุณครับ

จาก
: เจต
วันที่
: 19 มกราคม 2552 เวลา 13:45
IP
: 58.8.144. xxx

ความคิดเห็นที่ 26

สปก 4-01 มีคนเช่าปลูกมัน 8 ปี แล้ว คนเช่ามีสิทธิ์ที่ครอบครองได้ไหมครับ อยู่ที่ อ.วังเจ้า จ.ตาก

จาก
: อาท
วันที่
: 28 มกราคม 2552 เวลา 12:11
IP
: 58.137.81 xxx

ความคิดเห็นที่ 27

บิดาผมยังมีชีวิตอยู่ ได้รับสิทธิ์ ส.ป.ก. 30 ไร่ แต่ทำเรื่องขายให้คนอื่นๆไปนานแล้ว(แต่ชื่อบิดาผมยงคงถือสิทธิ์อยู่ ผมดูที่ WEB ของ ส.ป.ก.แล้ว) ผมทราบว่าสัญญาซื้อขายนี้เป็นโมฆฆะและผมอยากได้ที่ดินคืน ขอถามว่าผมควรทำอย่างไร

จาก
: คนโคราช
วันที่
: 29 มกราคม 2552 เวลา 10:27
IP
: 58.8.120. xxx

ความคิดเห็นที่ 28

หากที่ดิน สปก.เป็นมรดกเจ้าของเสียชีวิตไปแล้ว ตามกฏหมายต้องตกเป็นของภรรยา มีบุตร 5 คน เป็นข้าราชการ 3 คน ไม่เป็น 2 คน หากบุตรนั้นเป็นข้าราชการที่ดิน สปก.ผืนที่กล่าวมาสามารถแบ่งให้ได้หรือไม่ หรือว่าต้องตกเป็นของบุตรที่ไม่ได้เป็นข้าราชการเท่านั้น

จาก
: คนทำงาน
วันที่
: 29 มกราคม 2552 เวลา 13:00
IP
: 61.90.129 xxx

ความคิดเห็นที่ 29

ปัญหา สปก 4-01 ยังมีเยอะมาก รัฐบาลยังอยากจะทำต่อ

จาก
: นิด
วันที่
: 30 มกราคม 2552 เวลา 15:16
IP
: 58.137.12 xxx

ความคิดเห็นที่ 30

ใช่ปัญหา สปก.เยอะมากข้อแม้เยอะมาก แต่เอาเข้าจริงๆ ก็ไม่มีอะไรที่แน่นอนเลย ข้าราชการ นี่รวมถึงลูกจ้างของรัฐด้วยหรือเปล่า เราเป็น พนักงานจ้างของรัฐ จะมีที่ สปก.ได้มั้ย ถ้ามีลูกเป็นข้าราชการแล้วจะทำยังงัย ที่ดินจะตกเป็นของใคร ใครตอบได้บ้าง มันยุ่งมาก

จาก
: เล็ก
วันที่
: 3 กุมภาพันธ์ 2552 เวลา 14:28
IP
: 125.26.89 xxx

ความคิดเห็นที่ 31

ซื้อที่ดิน สปก. มาเหมือนกัน แต่ทำกินมาได้ 2 ปีแล้ว ยังเป็นชื่อคนเดิมอยู่เลย ตอนซื้อขายก็ทำสัญญาไว้มีผู้ใหญ่บ้านรับรองนะ แต่กลัวมีปัญหามาก ทำอย่างไรดี

จาก
: k
วันที่
: 20 กุมภาพันธ์ 2552 เวลา 08:17
IP
: 203.146.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 32

ที่ดิน สปก ซื้อขายแล้วทำสัญญากับผู้ใหญ่บ้านแล้วจะถูกเจ้าของไร่คนเดิมมายึดคืนหรือเปล่า

จาก
: dajakeem
วันที่
: 20 กุมภาพันธ์ 2552 เวลา 09:21
IP
: 118.175.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 33

อยากทราบว่า ที่ดิน สปก. มีการกำหนดหรือไม่ว่าครอบครองที่ดินได้เท่าไหร่

จาก
: guy wolf
วันที่
: 21 กุมภาพันธ์ 2552 เวลา 12:50
IP
: 61.19.219 xxx

ความคิดเห็นที่ 34

แม่เอาที่ดินไปทำสัญญาซื้อขายแล้วเจ้าหนี้จะยึดที่ดินแต่ที่ดินนั้นเป็นของลุงแล้วเจ้าหนี้จะยึดได้ไหมคะ แล้วตอนนี้กำลังจะออกสปก.4-01 ด้วย

จาก
: คนจน
วันที่
: 28 กุมภาพันธ์ 2552 เวลา 15:09
IP
: 222.123.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 35

ตอบ คห 29
ถ้ามีที่ดิน สปก อยู่ ทางสปก เองก็จะมีเงินกู้ให้ โดยคิดอัตราการกู้ยืมในร้อยละ หนึ่ง บาท และอยากได้ต้องติดต่อ ที่ สปก จังหวัด โดยการกู้นี้ เรา จะ เน้นไปในทางวิสาหกิจมากกว่า คือการรวมกลุ่ม หลายๆ คนมากู้เงินกันโดยตกลง ว่า จะรวมกลุ่มกันจะไปทำอะไร บนเนือ้ที่ สปก โดยขั้นตอนก็ไม่ยุ่งยาก แต่ต้องใช้เวลา เพระมีขั้นตอนมากกว่า แต่อยากทราบรายละเอียดมากกว่านี้ ขอบอกว่า ไปติดต่อ ที่สปก จังหวัดเองจะดีกว่านะ

จาก
: n
วันที่
: 22 มีนาคม 2552 เวลา 00:48
IP
: 118.172.9 xxx

ความคิดเห็นที่ 36

ลุงมีที่ดิน สปก อยู่แต่ว่าไม่มีทุนที่จะทำกิน จึงขายให้ นาย ก. เป็นเงินอยู่ 140,000 และนำใบฉนวดที่ดิน สปก. ไปด้วย( โดยไม่ทำสัญญาซื้อขาย ) แต่จะให้เงินเป็น 2 งวด งวดแรกให้ 40,000 และงวดที่ 2 จะให้ 100,000 แต่นาย ก. ก็ซื้อที่ดินแล้วทำกินได้ 1 ปี แล้ว โดยถึงเวลากำหนดไม่ให้เงินงวดที่ 2 และจะเรียกร้องเงินคือ 50,000 แต่ลุงไม่มีให้
อยากทราบว่าเราจะยึดที่ดินคืน แต่ นาย ก. ไม่ให้ใบฉนวดที่ดิน สปก. เราควรทำอย่างไรดีครับ ผู้รู้ขอความกรุณาบอกผมทีครับ ขอขอบคุณมากครับ

จาก
: สนั่น
วันที่
: 23 มีนาคม 2552 เวลา 23:53
IP
: 61.7.169. xxx

ความคิดเห็นที่ 37

บริการ ดีครับ

ขอให้ทำดียิ่งๆขึ่นไปกว่าเก่านะครับ



จาก
: 5322/1
วันที่
: 24 มีนาคม 2552 เวลา 20:51
IP
: 114.128.8 xxx

ความคิดเห็นที่ 38

ถ้าจะเปลี่ยนชื่อ ผู้ครอบครอง ที่ดิน สปก. ต้องทำไงบ้าง
เปลี่ยนเป็น คนอื่นที่ไม่ใช่ ญาติ กันนะค่ะ แบบว่าให้โดยเสน่หาค่ะ หรืออาจเป็นญาติ ห่างๆ ได้หรือเปล่า ช่วยตอบด้วยค่ะ

จาก
: น้องอ้อมคน
วันที่
: 1 เมษายน 2552 เวลา 22:32
IP
: 119.31.28 xxx

ความคิดเห็นที่ 39

อีกรอบค่ะ เราทำกินมาประมาณ 20 ปี แล้ว เอาลวดหนามไปล้อมไว้ได้หรือเปล่า แบบ ว่ายึดเลย ถือว่าครอบครองมานานเกิน 10ปีแล้วค่ะ ช่วยตอบด้วยนะคะ (อยากรู้ค่ะ อยากรู้)

จาก
: น้องอ้อม
วันที่
: 1 เมษายน 2552 เวลา 22:36
IP
: 119.31.28 xxx

ความคิดเห็นที่ 40

อันนี้เรื่องจริง เครียดนะ อยากให้มีใครมาตอบคำถาม แบบจริง จัง วอนรัฐบาล หันมามอง ชาวนาคนจนด้วย มะง้านจะไปที่ ทำเนียบนะ จาไปร้องเรียน (ไม่ใช่ เสื้อแดง และ เสื้อ เหลือง แต่เป็น ยายไฮ 2 ค่ะ)

จาก
: น้องอ้อม
วันที่
: 1 เมษายน 2552 เวลา 22:41
IP
: 119.31.28 xxx

ความคิดเห็นที่ 41

ความไม่เป็นธรรมตกอยู่กับราษฎรผู้ยากไร้ ส่วนมากมาจากข้าราชการไม่ซื่อสัตย์ในหน้าที่ มีการเรียกรับเงินทองเพื่อเอกสารสิทธิ์ อีกกี่สมัยการคดโกงจึงจะหายไป... โลก

จาก
: รักความดี
วันที่
: 3 เมษายน 2552 เวลา 09:51
IP
: 125.26.15 xxx

ความคิดเห็นที่ 42

เธ›เธนเน€เธ›เน‡เธ™เธ„เธ™เธˆ.เธ•เธฃเธฒเธ”เธกเธตเธ›เธฑเธเธซเธฒเธญเธขเธฒเธเธ–เธฒเธกเน€เธเธตเนˆเธขเธงเธเธฑเธšเธชเธ›เธ.4-01 เน€เธ”เธกเธ—เธตเน€เธ‚เน‰เธฒเน„เธ›เธ•เธดเธ”เธ•เนˆเธญเธเธฑเธšเน€เธˆเน‰เธฒเธซเธ™เน‰เธฒเธ—เธตเนเธฅเน‰เธงเธœเธฅเธ—เธตเนˆเน„เธ”เน‰เธฃเธฑเธšเธ„เธทเธญเน€เธ‡เธตเธขเธšเน€เธ‰เธขเธšเน‰เธฒเธ‡เธญเธขเธนเนˆเนƒเธ™เธŠเนˆเธงเธ‡เธเธณเธฅเธฑเธ‡เธ”เธณเน€เธ™เธดเธ™เธ‡เธฒเธ™เธšเน‰เธฒเธ‡เน€เธ›เน‡เธ™เนเธšเธšเธ™เธตเน‰เธกเธฒเธ™เธฒเธ™เธเธงเนˆเธฒ9เธ›เธตเนเธฅเน‰เธงเน€เธฃเธทเนˆเธญเธ‡เธ—เธตเนˆเธญเธขเธฒเธเธ–เธฒเธกเธกเธตเธญเธขเธนเนˆเธงเนˆเธฒเธซเธฅเธฑเธ‡เธˆเธฒเธเธžเนˆเธญเนเธกเนˆเน€เธชเธตเธขเน„เธ›เนเธฅเน‰เธงเน„เธ”เน‰เธ—เธณเธžเธดเธ™เธฑเธขเธเธฃเธฃเธกเน„เธงเน‰เนเธฅเธฐเนเธšเนˆเธ‡เนƒเธซเน‰เธฅเธนเธเน€เธ—เนˆเธฒเน†เธเธฑเธ™เธ•เธฒเธกเธ„เธงเธฒเธกเน€เธซเน‡เธ™เธ„เธงเธฃเนเธฅเธฐเนเธกเนˆเธขเธฑเธ‡เธชเธฃเธฐเธ—เธตเนˆ3เธงเธฒเธ•เธฒเธกเธ‚เธญเธšเนเธ”เธ™เน€เธžเธทเนˆเธญเน€เธ›เธดเธ”เน€เธ›เน‡เธ™เธ—เธฒเธ‡เธชเธฒเธ˜เธฒเธฃเธ“เธฐเนƒเธŠเน‰เธฃเนˆเธงเธกเธเธฑเธ™เธžเธญเธฃเธฒเธ‡เธงเธฑเธ”เน€เธชเธฃเน‡เธˆเธœเธฅเธ›เธฒเธเธŽเธงเนˆเธฒเธžเธตเนˆเธชเธฒเธงเธฅเธนเธเธ•เธดเธ”เนเธกเนˆเธ›เธดเธ”เธ—เธฒเธ‡เธญเธญเธเธเน‡เน„เธกเนˆเธ—เธฃเธฒเธšเน€เธซเธกเธทเธญเธ™เธเธฑเธ™เธงเนˆเธฒเธฃเธนเน‰เน€เธซเน‡เธ™เธเธฑเธ™เธซเธฃเธทเธญเน€เธ›เธฅเนˆเธฒเธ—เธฒเธ‡เธœเธนเน‰เนƒเธซเธเนˆเธ„เธ™เน€เธเนˆเธฒเธเน‡เน„เธ›เธญเธฒเธขเธฑเธ•เธฃเธฒเธขเน€เธƒเธ™เธขเนŒเน„เธงเน‰เธเธฑเธšเธ—เธฒเธ‡เธชเธ›เธเนเธฅเธฐเธ‚เธญเธ”เธณเน€เธ™เธดเธ™เธเธฒเธฃเธฃเธฒเธ‡เธงเธฑเธ”เนƒเธซเธกเนˆเน€เธžเธทเนˆเธญเน€เธ›เธดเธ”เธ—เธฒเธ‡เธˆเธ™เธงเธฑเธ™เธ™เธตเน‰เธขเธฑเธ‡เน€เธ‡เธตเธขเธšเธญเธขเธนเนˆเนเธฅเธฐเธขเธถเธ”เนƒเธšเธ•เน‰เธ™เธ‰เธšเธฑเธšเน„เธงเน‰เธ”เน‰เธงเธขเธกเธตเธ—เธฒเธ‡เน„เธซเธ™เธšเน‰เธฒเธ‡เธ—เธตเนˆเธˆเธฐเน€เธฃเน‡เธงเธเธงเนˆเธฒเธ™เธตเน‰เธญเธตเธ เธŠเนˆเธงเธขเธ—เธตเธŠเธดเธ„เธฐ

จาก
: เธ›เธนเธˆ.เธ•เธฃเธฒเธ”
วันที่
: 20 พฤษภาคม 2552 เวลา 13:41
IP
: 222.123.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 43

มีที่ดินสปก4-01 แล้วไปกู้ยืมเงินจำนวน 30,000บาทมาตกลงกันว่าถ้าไม่มีเงินมาชำระคืนจะให้ที่ดินสปก4-01 จำนวน 2 งานไป โดยการสัญญากันโดบปากเปล่า แต่ตอนนี้คนที่ให้กู้เงินไปเขาได้ไปทำการปลูกสร้างบ้านเรือนอยู่บริเวณดังกล่าวแล้ว แต่ทางผู้กู้ยืมเงินก็ได้ทำการทักท้วงในการสร้างบ้านตลอดเวลาว่าไม่ให้ทำการปลูกสร้างแล้วตอนนี้ผู้กู้ได้ทำการชำระเงินต้นคืนพร้อมดอกเบี้ยแล้วจำนวน 50,000 บาทได้ทำเอกสารรับเงินคืนต่อหน้าเจ้าหน้าที่สปก+ตำรวจ+ผู้ใหญ่บ้าน+กำนันและทั้งสองฝ่ายได้เซ็นต์รับทราบเรียบแล้วแต่คู่กรณีอีกฝ่ายที่มาทำการปลูกสร้างบ้านไม่ยอมทำตามสัญญารื้อถอนบ้านออกไปจากที่ดิน สปก อยากทราบว่าจะเอาผิดเขาได้อย่างไรและจะทำอย่างไรให้เขาย้ายออกไปจากที่เราและเขาจะมีสิทธิ์ครอบครองในที่ดินแปลงนี้หรือเปล่า(โฉนดที่ดินเป็นชื่อเราอยู่)

จาก
: ผู้เดือดร้
วันที่
: 20 พฤษภาคม 2552 เวลา 16:37
IP
: 124.121.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 44

มีที่ดิน1แปลงแต่มีปัญหาคืออาบอกหนูว่าที่ดินดังกล่าวเป็นของอาแต่คุณพ่อหนูเอาแจ้งเป็นที่ดินสปก.เป็นชื่อคุณพ่อ คุณพ่อหนูทำตอนที่ยังมีชีวิตอยู่ และปัจจุบันคุณพ่อหนูได้เสียชีวิตไปแล้วและที่ดินสปก.นี้เป็นกรรมสทิธิ์ของคุณพ่อหนูอย่างถูกต้องตามเอกสารสิทธิ์ ปัญหามีอยู่ว่าอาบอกที่ดินเป็นของอาและอาได้แบ่งขายที่ดินสปก.นี้ไปบางส่วน อย่างนี้หนูควรทำอย่างไร ส่วนตัวหนูเองก็เป็นผู้จัดการมรดกและเป็นทายาทโดยถูกต้อง ส่วนอาหนูเค้ามีสิทธิ์ในที่ดินสปก.นี้หรือเปล่าค่ะ

จาก
: เด็กกำพร้า
วันที่
: 11 มิถุนายน 2552 เวลา 19:53
IP
: 125.27.28 xxx

ความคิดเห็นที่ 45

ขอคำตอบ ความคิดเห็นที่ 39 ด่วน นะค่ะ ขอบคุณค่ะ

จาก
: เด็กกำพร้า
วันที่
: 11 มิถุนายน 2552 เวลา 19:59
IP
: 125.27.28 xxx

ความคิดเห็นที่ 46

บิดาผมยังมีชีวิตอยู่ ได้รับสิทธิ์ ส.ป.ก. 30 ไร่ แต่ทำเรื่องขายให้คนอื่นๆไปนานแล้ว(แต่ชื่อบิดาผมยงคงถือสิทธิ์อยู่ ผมดูที่ WEB ของ ส.ป.ก.แล้ว) ผมทราบว่าสัญญาซื้อขายนี้เป็นโมฆฆะและผมอยากได้ที่ดินคืน ขอถามว่าผมควรทำอย่างไร


จาก : คนโคราช
วันที่ : 29 มกราคม 2552 เวลา 10:27
IP : 58.8.120. xxx
ทำไมคุณมีจรรณยาบรรณหรือเปล่าเนี่ย พ่อคุณขายไปแล้ว จะมาทวงคืนมันไม่ถูกต้อง

จาก
: คนใจบุญ
วันที่
: 15 มิถุนายน 2552 เวลา 14:13
IP
: 118.172.5 xxx

ความคิดเห็นที่ 47

สปก เปลี่ยนเป็น นส3 ได้ไหม มีวิธีมั้ย

จาก
: พรรษา
วันที่
: 16 มิถุนายน 2552 เวลา 00:29
IP
: 203.144.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 48

ผมไปติดต่อ เรื่องโอนมรดกที่สปก. พาพี่น้องไปทุกคน เซ็นเอกสารเรียบร้อยทุกย่างแล้ว ทางสปก แจ้งว่า 6 เดือนเสร็จ หลังจากวันนั้นถึงวันนี้ 2 ปีแล้วก็ยังไม่เรียบร้อยโทรไปสอบถามก็บอกว่ากำลังตรวจหลักฐานอยู่บ้าง / มีเจ้าหน้าที่คนเดียวบ้าง / กำลังประกาศอยู่บ้าง/ ผมอยากทราบว่ามันใช้เวลานานขนาดนั้นเลยหรือ

จาก
: คนตรง
วันที่
: 26 มิถุนายน 2552 เวลา 13:12
IP
: 58.147.27 xxx

ความคิดเห็นที่ 49

ที่ดินนู่มีปัญหา ตอนพ่อเสีย พี่ชาย คนละแม่มาขอสิทธิ์อ้างที่จะได้ทำกินว่าจะได้รักมรดกเพ่ม โดยที่พ่อได้ยกที่ดินทำกินให้ไปแล้ว แล้วยังงี้เราสามารถคัดค้านได้หรือไม่ค่ะ เพราะที่ดินที่เหลือพ่อได้ยกให้เป็นมรดกของลูกทั้ง 2 คน คนละแม่ที่อยู่ด้วยกันก่อนเสียชีวิตค่ะ
แล้วเค้ายังขู่อีกว่าถ้าไม่ได้จะฟ้องอีก ตอนนี้เค้ายังบุกรุกบริเวณที่บ้านอีก เค้าบอกว่าจะไล่แม่หนี ว่าแม่ไม่มีสิทธิ์ในที่ดินนี้ ช่วยแนะนำด้วยนะค่ะ


จาก
: คนอยากรู้
วันที่
: 20 กรกฎาคม 2552 เวลา 11:44
IP
: 119.63.95 xxx

ความคิดเห็นที่ 50

*ที่ดิน สปก บอกไว้ก่อนเลยนะคะ ว่า ไม่สามารถซื้อขายได้ เนื่องจากที่ดินนั้นเป็นของหลวง การที่เราได้ ใบ สปก 4-01 นั้น หมายถึงว่าเราได้เพียงแค่สิทธิครอบครองในการเข้าทำประโยชน์ แต่กรรมสิทธิ์ยังเป็นของรัฐ
*ดังนั้น สปก4-01 ส่ามารถโอนหรือตกทอดมรดกให้แก่ทายาทได้ บางคน ไม่เหมือนกับที่เอกชน นั่นคือ
สปก4-01 สามารถโอนหรีอตกทอด แก่ ทายาท ได้แก่ 1คู่สมรส 2บุตร (จดหรือไม่จดทะเบียนก็ได้) 3บิดา มารดา 4พี่น้องร่วมบิดามารดา 5พี่น้องร่วมแต่บิดาหรือมารดา และ 6 หลาน (ลูกของลูก หรือลูกของพี่หรือน้อง) เท่านั้น บุคคลอื่น หมดสิทธิ์
*สำหรับระยะเวลาดำเนินการ กรณีที่ 1 -2 ไม่น่าจะเกิน 2 วัน กรณี 3-6 จะต้องเข้าที่ประชุม ซึงประชุม จะมีขึ้น 3 เดือนครั้ง
ที่อธิบายข้างต้นเป็นเรื่องของที่สปก กรณีได้ใบสปก4-01แล้ว ซึ่งถือว่าเป็นที่ในเขตนะคะ
*ถ้าหากเป็นที่นอกเขต นั่นก็คือ ที่ไม่ได้ใบ 4-01 สามารถโอน เปลี่ยนมือได้ เนื่องจากยังไม่มี พระราชกฤษฎีกาประกาศเขตให้เป็นเขตปฎิรูปที่ดิน ซึ่งไม่สามารถบอกได้ว่า จะมีการประกาศเมือไหร่ ต้องรอ คณะรัฐมนตรี บางคนรอนาน เป็น 20 ปี กว่าจะได้ใบ
****หากมีข้อสงสัย แนะนำว่า ปรึกษาสปกแต่ละจังหวัด ดีกว่าค่ะ


จาก
: ก้อพอรู้
วันที่
: 23 สิงหาคม 2552 เวลา 19:21
IP
: 118.172.8 xxx

ความคิดเห็นที่ 51

ในเมื่อที่ดินสปก.ขายไม่ได้ เปลี่ยนสิทธิ์ก็ไม่ได้
แล้วคนแก่ๆ ที่เค้าอยากมีเงินซักก้อน ไว้กินยามแก่เฒ่า เค้าอยากขายที่ิดินซึ่งแกไม่มีแรงจะทำ พอแกขายไปแล้วคนซื้ออยากกู้ธกส.มาลงทุนทำต่อจากแก เค้าก็เลยลำบาก จ่ายเงินไปแล้วแล้วแกจะเอาปัญญาที่ไหนหามาคืนได้ ในเมื่อมีคนเดือดร้อน รัฐบาลกรุณาช่วยคิดด้วยนะ ว่าสมควรแก่เวลาแล้วหรือยังที่จะต้องทำให้มันจริงๆจังๆ ดูมั่งคนเค้าเดือนร้อนนะ

จาก
: TA
วันที่
: 24 สิงหาคม 2552 เวลา 11:52
IP
: 118.172.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 52

มีที่ดิน สปก. อยู่ 30 ไร่ แต่ถูกแบ่งทำถนนไปเกิบ 10 ไร่
จะมีสิทธิเรียกร้องอะไรได้บางค่ะ


จาก
: คนจนจน
วันที่
: 25 สิงหาคม 2552 เวลา 18:12
IP
: 58.8.85.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 53

ก็ไปติดต่อ อบต ดิ แต่ ถ้าปลูกบ้านไว้อยู่ นะ ทำได้ แต่ถ้า ปลูกทำเป็นอย่างอื่นเช่น เช่า ประมาณนี้ ก้อ เสียใจ ด้วย

จาก
: น้ำ
วันที่
: 19 กันยายน 2552 เวลา 13:29
IP
: 118.172.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 54

คุณพ่อซื้อที่ดินจากคนรู้จัก 20 ไร่ ปี 2517...ก่อนที่ใบ สปก..จะออก...ตอนหลังมามีน้าคนหนึ่งอยากจะได้ที่ ...เลยไปแจ้งที่ ...สปก....ฉันอยากได้ที่แปลงนี้ครึ่งหนึ่ง...สปก...เลยออกใบให้น้า 10 ไร่....ออกให้พ่อ 10 ไร่...
ถ้าพ่อไม่แบ่งที่ให้น้าจะได้ไหม......

จาก
: 69104
วันที่
: 19 กันยายน 2552 เวลา 17:10
IP
: 58.181.17 xxx

ความคิดเห็นที่ 55

ถ้าเจ้าของยังมีชีวิตอยู่สามารถ ยก สปก.ให้กับ บิดา มารดา ลูก และภรรยาได้หรือไม่ครับ

จาก
: สงสัย
วันที่
: 24 กันยายน 2552 เวลา 22:32
IP
: 117.47.38 xxx

ความคิดเห็นที่ 56

ไม่มีใครตอบคำถามที่ 49 เลย......

จาก
: 69104
วันที่
: 25 กันยายน 2552 เวลา 08:48
IP
: 58.181.17 xxx

ความคิดเห็นที่ 57

ใครรู้ช่วยเราด้วย มีที่ สปก แค่3ไร่ต้องการปลูกบ้าน จะทำอย่างไงดีให้มีบ้านเลขที่ ต้องการไฟฟ้า

จาก
: ยุพิน
วันที่
: 15 กันยายน 2552 เวลา 13:30
IP
: 118.175.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 58

คูณก็ปลูกไปซิ ขอบ้านเลขที่(ปลูกบ้านให้เสร็จก่อน)แจ้งผู้ใหญ่บ้านแล้วทำตามขั้นตอน

จาก
: น้ำเชี่ยว
วันที่
: 16 กันยายน 2552 เวลา 10:46
IP
: 118.173.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 59

ขอรบกวนสอบถามครับ คือเดิมพ่อผมขายผลไม้ให้พ่อค้าแต่พ่อค้าจ่ายเงินให้ไม่ครบจึงได้ทำสัญญากู้ยืมเงินกันในวงเงินที่เหลือและพ่อค้าได้นำเอาสปก.ของพี่สาวมาฝากไว้เป็นประกันและสัญญาว่าจะจ่ายเงินให้พ่อแต่เวลาผ่านไปก็ไม่จ่ายพ่อจึงมอบอำนาจให้ผมฟ้องศาลโดยจ้างทนายความ ศาลก็ให้ไกล่เกลี่ยพ่อค้า(ลูกหนี้)ก็บอกว่าจะผ่อนให้แต่ก็ผ่อนให้แค่ 2 เดือนเท่านั้นและติดต่อทนายความก็ไม่ได้อีกครับจ้างไปแล้ว ผมอยากทราบว่าผมจะทำยังไงดีครับและผมจะยึดที่ดิน สปก.ได้ไหม หรือผมจะเข้าไปทำประโยชน์ได้ไหม หรือมีวิธีการต้องทำอย่างไรครับผมรบกวนช่วยแสดงความคิดเห็นมาให้ทีครับสงสารพ่อยังไงแล้วช่วย mail กลับมาที่aup-m@hotmail.com 0t-v[rit86Ipbj'8iy[

จาก
: เอ็ม
วันที่
: 28 กันยายน 2552 เวลา 09:11
IP
: 124.157.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 60

ขอรบกวนสอบถามคะ พ่อขอแฟนมีที่ดิน สปก.4-01
10 ไร่ จะเปลี่ยนสิทธิ์ครอบครองเป็นของแฟนอยากทราบว่าถ้าอนาคตรัฐบาลมีนโยบายปฎิรูปที่ดิน สปก. เป็นฉโนด
พี่ชายแฟนมีสิทธิ์ในที่ดินแปลงนี้หรือไม่หรือมีสิทธิ์คัดค้าน
การออกฉโนดหรือไม่ รบกวนด้วยคะ

จาก
: จิ๊บ
วันที่
: 29 กันยายน 2552 เวลา 13:00
IP
: 125.24.32 xxx

ความคิดเห็นที่ 61

1. อยากทราบว่าถ้าหากเราไปซื้อที่ดิน สปก. ไว้แล้วจะทำอย่างไรจึงจะสามารถเปลี่ยนชื่อคนที่ครอบครองที่ดินเดิม ให้เป็นของเราได้คะ
2. ในขณะที่เราครอบครองที่ดินอยู่นั้น และมีอาชีพทำงานโรงงานอยู่ด้วย และจะมีการตรวจสอบสิทธิและออกเอกสาร สปก.ให้ เราควรจะใช้ชื่อเราดีหรือใช้ชื่อของบุคคลที่มีสิทธิคะ

จาก
: strawberry
วันที่
: 13 ตุลาคม 2552 เวลา 21:53
IP
: 222.123.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 62

อยากทราบว่าดิฉันเป็นหลานของน้าและเป็นลูกของแม่ ซึ่งแม่ได้ตายไปแล้ว ดิฉันมีสิทธิที่จะฟ้องร้องการถือครองที่ดิน สปก หรือเปล่าคะ เพราะน้าจะไปทำเป็นชื่อของน้าคนเดียวอย่างนี้มันได้หรือเปล่าคะ แล้วอย่าดิฉันมีสิทธิที่จะฟ้องร้องได้ไหมคะ

...กรุณา.ส่งคำตอบมาที่ woraphun-a@hotmail.com

จาก
: คนลำพูน
วันที่
: 28 ธันวาคม 2552 เวลา 19:11
IP
: 202.29.60 xxx

ความคิดเห็นที่ 63

ที่ดินที่แม่ผมซื้อมา ก่อน ปี 2515 แล้วอยู่ๆเจ้าหน้าที่ของรัฐเค้าบอกให้ไปเข้า สปก.เมื่อ ปี 2518 บอกว่า มีเอกสารสิทธิ์มันจะดีจะทำอะไรก้อง่าย แล้วสรุปเป็นงัยครับ ทุกวันนี้ผมไปติดต่อกับธนาคารก้อไม่ได้ขายก้อยาก งงกับสำนักงานสปก. ตั้งมาเพื่ออะไร จุดประสงค์คืออะไร แล้วที่แม่ผมซื้อที่ดินมา ต้องยกให้ สปก. หรือ ชาวบ้านเค้าเดือดร้อนมาก้อเพราะ สปก. ล่ะ

จาก
: คนมีสิทธิ์
วันที่
: 3 มกราคม 2553 เวลา 12:12
IP
: 202.149.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 64

no komen

จาก
: k
วันที่
: 4 มกราคม 2553 เวลา 21:07
IP
: 114.48.28 xxx

ความคิดเห็นที่ 65

วว

จาก
: เด
วันที่
: 6 มกราคม 2553 เวลา 23:03
IP
: 124.121.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 66

- มีที่ดิน สปก 4-01 อยู่หลายสิบไร่ มีใบเอกสารแสดง และใช้ไว้ทำสวน ไร่ ปกติ
.. อยากเรียนถามว่า ถ้าจะปลูกบ้านบนที่ผืนนี้ และทำรีสอร์ทเล็กๆ 5-6 หลัง ให้เช่า พร้อมทำสวนไปด้วย จะผิดกฏหมายหรือเปล่า??? เพราะที่ดินผ่านเส้นทางท่องเที่ยว
เลยอยากลงทุนทำไปเรื่อย.....

รบกวนขอคำตอบครับ

จาก
: บัณฑิต
วันที่
: 6 มกราคม 2553 เวลา 23:06
IP
: 124.121.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 67

ตอนนี้มีที่ดิน สปก.อยู่ ทำสัญญากู้ยืมเงินโดยมีกำนัน+ ผู้ใหญ่บ้าน เป็นพยาน สัญญานี้ทำกันมา 7 ปี แล้ว ปีนี้ปีที่ 8 ญาติเจ้าของที่ดินเดิม มาท้วงเอาที่ดินคืน ทำงัยดีค่ะ

จาก
: คนอยากรู้
วันที่
: 7 มกราคม 2553 เวลา 00:31
IP
: 115.67.11 xxx

ความคิดเห็นที่ 68

ที่ดิน สปก. เป็นที่ดินที่รัฐออกให้เพื่อเป็นกรรมสิทธิของเจ้าของเดิมเพื่อทำการเกษตร ห้ามซื้อขาย หรือ โอนให้กับผู้อื่นที่ไม่ใช่ ทายาทครอบครอง แต่ปัจจุบันมีการซื้อขายกันโดยใช้ วิธีต่างๆ เป็นการผูกมัดเพื่อเป็นสัญญา ผูกมัด กัน


จาก
: เอ
วันที่
: 10 มกราคม 2553 เวลา 03:08
IP
: 58.9.79.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 69

-ถามครับ ผมเป็นชาวนา มีที่ สปก. 1 แปลง แก่แล้ว เมียตาย ลูก 1 คน เรียนจบแล้วทำงานเป็นข้าราชการ ผมไม่มี ญาติ พี่น้อง ลูกผม(ไม่ใช่เกษตรกร) จะมีสิทธ์ได้ที่ดินแปลงนี้ไหมครับ กลุ้มใจมากๆๆๆ

จาก
: คนแก่
วันที่
: 10 มกราคม 2553 เวลา 13:44
IP
: 125.26.21 xxx

ความคิดเห็นที่ 70

เธ—เธตเนˆเธ™เธฒเน€เธ›เน‡เธ™เธŠเธทเนˆเธญเนเธกเนˆเนเธฅเธฐเธžเธตเนˆเธชเธฒเธงเธ—เธตเนˆเน€เธชเธตเธขเน„เธ›เนเธฅเน‰เธงเนเธฅเธฐเน„เธกเนˆเธฃเธนเน‰เธงเนˆเธฒเธกเธตเธ—เธตเนˆเธ—เธฑเน‰เธ‡เธซเธกเธ”เธเธตเนˆเน„เธฃเนˆเธเธฑเธ™เนเธ™เนˆเธ•เธญเธ™เธ™เธตเน‰เธญเธฒเธ—เธณเธ™เธฒเธกเธฒเธซเธฅเธฒเธขเธ›เธตเนเธฅเน‰เธงเธญเธขเธฒเธเธ—เธฃเธฒเธšเธงเนˆเธฒเธญเธฒเธˆเธฐเธขเธถเธ”เธ™เธฒเน„เธ”เน‰เธกเธฑเน‰เธขเนเธฅเธฐเธซเธ™เธนเธ•เน‰เธญเธ‡เธ—เธณเธญเธขเนˆเธฒเธ‡เน„เธฃเธšเน‰เธฒเธ‡

จาก
: เน€เธ”เธทเธญเธ™
วันที่
: 26 มกราคม 2553 เวลา 14:22
IP
: 125.26.70 xxx

ความคิดเห็นที่ 71

พ่อแม่มีที่ดิน แล้วลูกปลูกบ้าน แต่ว่าที่นั้นไม่มีโฉนดต้องทำอย่างไรคะ

จาก
: เด็กน้อย
วันที่
: 27 มกราคม 2553 เวลา 15:08
IP
: 125.27.8. xxx

ความคิดเห็นที่ 72

ขณะที่มีการสอบสวนสิทธินั้นแนะนำให้ บอกชื่อเราไป เนื่องจาก จะได้ออกเอกสารที่ตรงกับเจ้าของที่ดินที่แท้จริงและการที่เราทำงานโรงงาน แต่ก็ยังทำประโยชน์ในที่ดินแปลงนี้อยู่ น่าจะไม่มีปัญหา

จาก
: คอบ คห56
วันที่
: 29 มกราคม 2553 เวลา 21:10
IP
: 118.172.3 xxx

ความคิดเห็นที่ 73

ขณะที่มีการสอบสวนสิทธินั้นแนะนำให้ บอกชื่อเราไป เนื่องจาก จะได้ออกเอกสารที่ตรงกับเจ้าของที่ดินที่แท้จริงและการที่เราทำงานโรงงาน แต่ก็ยังทำประโยชน์ในที่ดินแปลงนี้อยู่ น่าจะไม่มีปัญหา

จาก
: คอบ คห56
วันที่
: 29 มกราคม 2553 เวลา 21:13
IP
: 118.172.3 xxx

ความคิดเห็นที่ 74

www.alro.go.th

คลิกที่ คลีนิกกฎหมาย --ควบคุมสิทธิ

น่าจะแก้ปัญหาคนที่สงสัย เรื่องการโอนและการตกทอดมรดก

จาก
: คำตอบ
วันที่
: 29 มกราคม 2553 เวลา 21:56
IP
: 118.172.3 xxx

ความคิดเห็นที่ 75

สวัสดีครับ ผมเองเป็นประชาชน คน จนๆ คนหนึ่งตั้งแต่เกิดมาแม้ที่จะ อยู่ อาศัย ก็ยังไม่มีพอได้ทํางาน บริษัทฯ พอที่จะมีรายได้ต้องการกลับไป อยู่บ้านเกิดจึงซื้อที่ สปก. ไว้ประมาณ 1 ไร่ แต่ที่แปลงนี้มีเจ้าของเดิม อยู่ 2 เจ้าของ ส่วนเจ้าของสองเจ้านี้เค้าเองก็มีที่ทางเยอะ อยู่แล้ว ผมเองเป็น คน ขอแบ่งซื้อเอาไว้ปลูกบ้าน อยู่ อาศัย ถ้าเกิดเหตุแบบนี้แล้วรัฐจะหาวิธีการแก้ไขให้คนจนได้ อย่างไรครับแต่ถ้าจะให้ไปซื้อที่ นส.3 หรือ โฉนด คงหมดปัญญาครับแค่ทํางานหาเงินซื้อที่ สปก.ยังลําบากพอ อยู่แล้ว ไหนเงินที่จะสร้างบ้านอีก ขอให้รัฐหาแนวทางแก้ไขปัญหาจุดนี้ให้ด้วย ครับ หรือใครที่มีแนวทางแก้ไขและหาทางออกให้ได้จะขอบคุณ มากๆ ช่วยตอบกลับด้วย ครับ
ฝากเพิ่มเติม ภาครัฐ นิด นะครับ สิ่งที่ท่านเองจะแก้ปัญหา คนยากจนท่านเองต้องเข้าถึงปัญหาที่แท้จริงของประชาชนเพราะ คน ที่ อยู่ห่างไกลยังรอการช่วยเหลือ จากภาครัฐ ตลอด ผมคิดว่ายังมีคนแบบผมที่ต้องการกลับไป อยู่บ้านเกิดตัวเองแม้แต่คนในเมืองหลวงเอง ก็ ยังไปตั้งถิ่นฐาน อยู่ ต่างจังหวัดเลย อยากให้ภาครัฐ หาแนวทางแก้ไข ใบ สปก. ใหม่ด้วย ครับ คนจนจะได้มีที่ อยู่ อาศัยและที่ทํากินกับเค้าบ้าง ไม่ใช่รอแต่ภาครัฐ จัดสรรที่ทํากินให้ จัดให้ทํากินในป่าในเขาใครจะไปทํากินได้ ล่ะ ครับ ผมว่าแก้ปัญหาจุดหลักๆ เลย จะดีกว่า ครับ คือ ทํายังไงก็ได้ที่สามารถให้คนจนที่ไม่มีที่ อยู่อาศัย และ ไม่มีที่ทํากินให้ภาครัฐเรียกและสอบถามและให้ชี้แจงว่าเจ้าของที่ที่เค้าขายให้นั้นเป็นจริงไม่มีที่ทํากินและเป็น คน พื้นเพบ้านเดียวกัน และให้ผู้ใหญ่บ้านยืนยันผมคิดว่าข้อมูลตรงนี้ ภาครัฐ เองก็หน้าที่จะให้ได้ ไม่ใช่แต่ยึดหลัก กฎหมาย ต้องตกทอดทางมรดก หรือ สายเลือดเดียวกัน ถึงจะมีสิทธิในการครองที่ดิน แบบนี้ คน จนภายในประเทศคงจะลําบากกันไปอีกนาน หรือเปล่าก็ไม่รู้ เนอะ ยังไงก็ฝาก ภาครัฐ หาทางออกให้ด้วย นะครับ ขอบคุณมากที่สุด จากประชาชน คน จนๆ

จาก
: ปีเตอร์
วันที่
: 21 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา 20:16
IP
: 114.128.9 xxx

ความคิดเห็นที่ 76

เห็นมีเจ้าหน้าที่ สปก เลย เขามาให้ชาวบ้านมายื่นเอกสาร สปก เพื่อทำเป็นอะไรไม่ทราบนะ แต่เขาบอกว่าเอาไปจำนองกับธนาคารได้ เปลี่ยนชื่อได้ แบ่งแยกได้ เช่น เราไปซื้อที่ดิน สปก ต่อจากคนอื่นมา เราก็มาแจ้งเปลี่ยนเป็นชื่อเราได้เลย โดยที่ชื่อเจ้าของเดิมก็ยกเลิกไปทั้งที่ไม่ได้เป็นทายาทกัน ก็ไม่รู้เป็นโครงการอะไรของรัฐบาลหรือเปล่า หรือทำเพื่อนายทุนใหญ่ โดยใช้ชาวบ้านบังหน้า
ซึ่งมีเจ้าหน้าที่มาทำที่ บ้านท่าสะอาด อำเภอ นาด้วงจังหวัดเลย ถ้าผู้ใดทราบข้อมูลช่วยบอกหน่อยครับ บ้านนี้แปลกอีกครับ มีการเก็บภาษีบ้าน และที่ดินด้วย อบต ท่าสะอาดตอบหน่อยแล้วกัน กฎหมายบังคับใช้แล้วหรือ

จาก
: ชาวบ้าน
วันที่
: 25 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา 12:32
IP
: 202.91.18 xxx

ความคิดเห็นที่ 77

ตอบ คห 76
สปก ห้ามซื้อขาย ยกเว้นโอนหรือตกทอดทางมรดกสิทธิ จำนองได้เฉพาะ ธกส. และยังไม่มีข่าวว่ารัฐจะแก้ไข พรบ.หรือระเบียบ ข้อกฏหมายใดๆ ทั้งสิ้น

จาก
: คนผ่านมา
วันที่
: 9 มีนาคม 2553 เวลา 12:45
IP
: 118.173.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 78

ตอบ คห 68
การโอนสิทธิ ที่ดิน สปก สามารถโอนให้ทาญาติแบ่งเป็น 3 จำพวก คือ คู่สมรส บุตร ทายาทอื่น ได้แก่ พ่อแม่ พี่น้องร่วมบิดาหรือมารดา และหลาน
ซึ่งในกรณีของคุณเป็นหลาน สามารถขอรับโอนสิทธิได้ (แต่ต้องได้รับความยินยอมจากทาญาติลำดับขั้นต้นก่อน)
กรณีสามีรับราชการเป็นทหาร ถ้าคุณมีความประสงค์จะเป็นเกษตรกร การได้มาซึ่งสิทธิทำกินในที่ดิน สปก ไม่เกี่ยวกับสามี เป็นสิทธิส่วนบุคคลจึงขอรับการโอนสิทธิได้ แต่ถ้าคุณรับราชการเองไม่สามารถขอรับการโอนสิทธิได้เนื่องจากขาดคุณสมบัติการเป็นเกษตรกร ซึ่งคุณสมบัติการเป็นเกษตรกรคือใช้เวลาส่วนใหญ่ในการทำการเกษตร


จาก
: คนผ่านมา
วันที่
: 9 มีนาคม 2553 เวลา 13:08
IP
: 118.173.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 79

อยากต่อเติมบ้านค่ะ มีที่ดิน สปกอยู่ ไม่ทราบว่าสามารถนำไปกู้ที่ธนาคารอะไรได้บ้างค่ะ

จาก
: เด็กตจว
วันที่
: 19 มีนาคม 2553 เวลา 13:07
IP
: 180.183.8 xxx

ความคิดเห็นที่ 80

ความคิดเห็นที่ 41

บิดาผมยังมีชีวิตอยู่ ได้รับสิทธิ์ ส.ป.ก. 30 ไร่ แต่ทำเรื่องขายให้คนอื่นๆไปนานแล้ว(แต่ชื่อบิดาผมยงคงถือสิทธิ์อยู่ ผมดูที่ WEB ของ ส.ป.ก.แล้ว) ผมทราบว่าสัญญาซื้อขายนี้เป็นโมฆฆะและผมอยากได้ที่ดินคืน ขอถามว่าผมควรทำอย่างไร


จาก : คนโคราช
วันที่ : 29 มกราคม 2552 เวลา 10:27
IP : 58.8.120. xxx
ทำไมคุณมีจรรณยาบรรณหรือเปล่าเนี่ย พ่อคุณขายไปแล้ว จะมาทวงคืนมันไม่ถูกต้อง


**** ตามกฎหมายย่อมทำได้ครับ แต่ว่าตัวทายาทจะต้องเป็นเกษตรกรนะครับ ตามคำนิยามของ พรบ. สปก เนี่ย มันกำหดรายได้ของเกษตรกรด้วย ถ้าไม่เข้าขึ้นมา จะแย่ตามกันไปหมดทั้งคนซื้อ และคุณเองนะ

จาก
: ทาทาทาทา
วันที่
: 19 มีนาคม 2553 เวลา 13:44
IP
: 125.24.17 xxx

ความคิดเห็นที่ 81

ตอบ คห 79
ถ้าจะใช้เป็นหลักฐานค้ำประกันเงินกู้ก็ต้องที่ ธกส แห่งเดียวเลยครับ แต่ต้องเป็นสมาชิก ธกส ด้วยเดี๋ยวนี้ ธกส.
เปิดโอกาสให้กู้ได้ ทั้งเพื่อการเกษตร บ้าน หรือรถ

จาก
: คนผ่านมา
วันที่
: 19 มีนาคม 2553 เวลา 14:16
IP
: 118.173.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 82

ขอแชร์ คห 80
ตามระเบียบการใช้ประโยชน์ในที่ดิน ถือว่าคุณ คห 41 ไม่ปฏิบัติตามระเบียบ และผิดตาม พรบ. ม 39
และหากจะเรียกร้องที่ดินคืน กรณี สปก ยังไม่รับรู้เรื่องราว
คุณควรไปเจรจากับเจ้าของที่ดินคนใหม่ หรือง่ายๆ คือซื้อที่ดินคืนนั่นเอง แล้วจึงไปแจ้งขอโอนสิทธิที่ สปก.
เพราะหากเกิดกรณีพิพาทกันแล้ว เจ้าของที่ดินคนใหม่สามารถฟ้องร้องในคดีแพ่งเรียกร้องเงินที่จ่ายเป็นค่าที่ดิน

กรณี สปก.รับเรื่อง ก็สามารถเรียกสิทธิการใช้ประโยชน์ในที่ดินแปลงนั้นคืนกลับไปเป็นของ สปก. (ชวดกันทั้งสองฝ่าย)

จาก
: คนผ่านมา
วันที่
: 19 มีนาคม 2553 เวลา 14:34
IP
: 118.173.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 83

ผมว่ากฎหมายการครอบครองที่ดิน สปก 4-01 นั้นน่าจะให้ภาครัฐ ทุกๆ ส่วนควรศึกษาเข้าถึงเข้าใจ คน อยากจนพอที่จะมีแนวทางแก้กฎหมายและหาวิธีทางออก อย่างไรให้กับคนยากจน ทํางานเก็บเงินได้พอที่จะไปซื้อที่ทํากินแต่พอจะทําการซื้อที่ทํากินที่ไรติดปัญหาเรื่องกฎหมายทุกทีไป ทําไมละครับจะแก้ไขปัญหาให้กับคนจนเรื่องที่ทํากินตรงนี้ได้ ถ้ารอแต่ภาครัฐคอยจัดสรร ที่ว่างเปล่าให้แล้วปีไหนหรือชาติไหนครับ เพราะจะทําอะไรแต่ละอย่างต้องศึกษากฎหมายก่อนเพราะปัญหาตรงนี้เป็นมาตั้งแต่ปู่ย่าตาชวดแล้ว ควรหาแนวทางแก้ไขได้แล้วครับ ทางมีชองทางออกตั้งเยอะแยะแต่ถ้าภาครัฐ ศึกษาเข้าใจเข้าถึงประชาชนที่ชัดเจนท่านจะเห็นความ อยากจนของชาวบ้านที่ชัดเจน คนไม่มีที่ทํากินก็ไม่มี จริงๆ ทําไมละครับภาครัฐถึงจะเข้าใจเข้าถึงชาวบ้านสักที ผมเดินทางไปภาคเหนือที่ไรเห็นชาวเขาทําไร่เลื้อนลอย ทั้งๆ ที่อยู่บนเขาบนดอยยังสู้ยังต้องทนกับความลําบากผมว่าบ้านเรา คนที่ อยู่พื้ราบยังดีกว่าเค้าเยอะ คนที่อยู่ห่างไกล จน จริงๆ จนใจจนที่ทํากิน ภาครัฐ ควรสํารวจและหาข้อมูลตามชนบท ให้ชัดเจนแล้วท่านจะได้รู้สิ่งที่ชัดเจน แต่ย้ำ นะครับ คนของภาครัฐ แต่ละท้องที่ควรลงให้ถึงชาวบ้าน จริงๆ ไม่ใช่ไปแค่ อำเภอ แต่ต้องลงให้ถึง หมู่บ้าน นั้นคือคนของรัฐ เข้าใจเข้าถึงคนยากคนจน จริงๆ ผมเองคิดว่าแผนของภาครัฐ เรื่องสร้างความเป็น อยู่ ให้ประชาชนที่ดีขึ้นนั้นยังไงไม่พ้นเรื่องที่ทํากินทําอย่างไรถึงจะหาแนวทางแก้ไข และหาทางออกให้เร็ว เพราะชาวบ้านส่วนใหญ่ ก็ จะพูดกันอย่างเดียวว่า รอรัฐ ทําอะไรช้า มากๆๆ ความดํารงชีวิตให้อยู่รอดรอไม่ได้ทําวิธีไหนให้ได้ที่ทํากินเค้าทํากันไว้ก่อนทั้งนั้น ละครับ ได้โปรดสํารวจแต่ละจังหวัดแต่ละ หมู่บ้านว่าครอบครัวไหนไม่มีที่ทํากินเลย แล้วภาครัฐ จะหาแนวทางแก้ไขปัญหาตรงนี้ให้เร็วที่สุดอย่างไร บ้าง ขอขอบคุณที่ให้เสนอแนะความคิดเห็น และหวังเป็นอย่างยิ่งว่าผลประโยชน์นี้ จะตกถึงคนยากจนในถิ่นทุระกานดานอย่างแท้จริง (ไม่ใช่นายทุน)

จาก
: ปีเตอร์
วันที่
: 21 มีนาคม 2553 เวลา 12:45
IP
: 61.7.143. xxx

ความคิดเห็นที่ 84

อยากจะสอบถามเจ้าหน้าที่ทางกฏหมายของสปก.ว่า ถ้าหากมีคนเอาที่ดินที่เป็นชื่อเราให้คนอื่นเช่า ทั้งที่ในสปก.ไม่ใช่ชื่อของตนเอง จะมีความผิดทางกฏหมายและดิฉันสามารถแจ้งความดำเนินคดีได้หรือไม่ ช่วยตอบให้ทีนะคะ ขอบคุณค่ะ

จาก
: กัลยรัตน์
วันที่
: 23 มีนาคม 2553 เวลา 13:52
IP
: 118.175.7 xxx

ความคิดเห็นที่ 85

อยากทราบว่าคุณสมบัติของผู้รับมรดกที่เป็น สปก4-01 ต้องมีอายุเท่าไหร่ขึ้นไป ทำงานเป็นเจ้าของบริษัทรับได้ใหมรับราชกาล รับได้ไหม

จาก
: กบ
วันที่
: 23 มีนาคม 2553 เวลา 17:26
IP
: 58.9.69.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 86

ต้องอายุ 20 ปีบริบูรณ์ ข้าราชการ พนักงาน บริษัท หรือผู้มีหุ้นส่วนในบริษัท ไม่สามารถถือครองที่ดิน ส.ป.ก.ได้ (ต้องเป็นเกษตรกร ใช้เวลาในการทำเกษตร ถึง 80% )

จาก
: ตอบ คห 85
วันที่
: 30 มีนาคม 2553 เวลา 20:15
IP
: 118.172.5 xxx

ความคิดเห็นที่ 87

ปัจจุบัน แม่อาศัยอยู่ในที่ดิน ส.ป.ก.ของคนอืน แต่ตอนที่เข้ามาอาศัยนั้น ที่ดินยังไม่ได้ออกเอกสารสิทธิ์เป็น ส.ป.ก.โดยมีหนังสือยินยอม ให้เข้ามาปลูกสร้างบ้านในที่ดินดังกล่าวได้ หนังสือยินยอมลงวันที่ตั้งแต่ 21/11/2534 โดยเอกสารสิทธิ์ตอนที่เข้าอยู่อาศันนั้นเป็น สทก1 ทะเบียนบ้านของแม่ระบุว่า เข้ามาอยู่ในบ้านนี้เมื่อ 15/01/35 ต่อมามีเจ้าหน้าที่เข้ามาสำรวจและออกโฉนดที่ดิน ส.ป.ก. และให้ไปแบ่งแยกที่ดินแปลงดังกล่าว แต่ทางเจ้าของเดิมไม่แจ้งแยกที่ดินแปลงดังกล่าวให้แบ่งแยกออกมาเป็นชื่อแม่ ส.ป.ก. ออกเมื่อ 2/9/36 ตอนนี้อยู่อาศัยในที่ดิน ส.ป.ก.ชื่อคนอื่นมา 18 ปีแล้ว จะทำอย่างไรได้บ้างให้ที่แปลงนี้เป็นชื่อแม่ รบกวนตอบทาง e-mail ด้วยนะค่ะอยากให้แม่มีที่เป็นของตัวเองบ้าง

จาก
: วรรณรัตน์
วันที่
: 4 เมษายน 2553 เวลา 17:58
IP
: 119.31.28 xxx

ความคิดเห็นที่ 88

อยากถามว่าถ้าเราเป็นเจ้าของที่ดินที่เป็นสปก.แล้วมีคนใช้ที่ดินเป็นทางผ่านมาเกือบ15ปีแล้ว เราจะปิดถนนไม่ยอมให้ผ่านได้หรือป่าว

จาก
: เอเอ
วันที่
: 6 เมษายน 2553 เวลา 15:29
IP
: 118.173.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 89

สปก.สระบุรีเฮงซวยมาก

ประชาชนแค่อยากถามเพื่อควมรู้

ไม่ตอบ

พูดแบบกวนๆ

แถมสำนักงานรกอย่างกับรังหนู

แย่ที่สุดเท่าที่เคยเจอมา

จาก
: ..
วันที่
: 8 เมษายน 2553 เวลา 19:24
IP
: 124.157.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 90

สปก น่าจะไปอยู่เฮติ ตายๆๆไปเสีย
น่าบื่อมาก

จาก
: คนเซ็งๆ สป
วันที่
: 19 เมษายน 2553 เวลา 23:26
IP
: 203.172.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 91

ตอบ คห 88
ให้นึกถึงใจเขาใจเรา ถ้ากลับกันคุณเป็นผู้ใช้ทางผ่านเส้นนั้นอยู่ แล้วต่อมาคุณไม่สามารถใช้เส้นทางนั้นได้คุณจะทำอย่างไร
การออก ส.ป.ก.4-01 เป็นเพียงการอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ ที่ดินยังเป็นที่ดินของรัฐอยู่ ซึ่งอาจเป็นความบกพร่องของเจ้าหน้าที่ที่ไม่ได้กันเส้นทางไว้ก่อนออก ส.ป.ก. แต่ถ้าแปลงที่อยู่ด้านในมีทางออกทางอื่น ก็สามารถปิดทางเส้นนั้นได้ กรณีที่ไม่มีทางออกด้านอื่นเลย แม้ไม่มีเส้นทางนั้นอยู่ ส.ป.ก.ก็ต้องเจรจาให้เปิดเส้นทางอยู่ดี

จาก
: คนผ่านมา
วันที่
: 23 เมษายน 2553 เวลา 14:32
IP
: 118.173.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 92

สรุปแล้ว
ที่สปก 4-01 ไม่ควรซื้อเลย เพราะผิดกฏหมาย แถมเปลี่ยนสิทธิ์ถือครองไม่ได้ ตกทอดให้ทายาทเพียงผู้เดียว ส่วนที่ทำการซื้อ ขาย กันโครม ๆๆ ต่อไป 3-4 ปี อาจโดนเรียกสิทธ์คืน โดยรัฐ ถ้าตรวจสอบเจอว่า นำไปขาย มิใด้ทำกินเพื่อผลประโยชน์ตนเอง ทางเกษตร ตามเจตนารมณ์ ของรัฐ ใช่หรือไม่

จาก
: คิดจะซื้อ
วันที่
: 27 เมษายน 2553 เวลา 20:58
IP
: 222.123.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 93

เฮงซวยมากเลย
ฉันไปทำเรื่องโอนกรรมสิทธิ์พ่อให้ลูก
ทำงานล้าช้ามาก ปาเข้าไปตั้ง 6 เดือนแล้ว
พูดแต่ว่า เรื่องยังไม่เข้า อบจ. แถมด้วยคำพูดที่ว่า
ไม่ว่าง เฮงซวยมาก เงินเดือนที่ได้รับก้อเป็นภาษี
ที่ประชาชนจ่ายให้ แล้วยังจะทำงานซวยแตกอีก
วัน ๆ คงได้แต่นั่งเอาลมหายใจทิ้งไปวัน ๆ กินเงินเดือน
ไปเฉย ๆ น่าระอายใจจริง ไม่มีการพัฒนา

จาก
: ประชาชน
วันที่
: 6 พฤษภาคม 2553 เวลา 12:22
IP
: 115.67.24 xxx

ความคิดเห็นที่ 94

แม่ได้รับที่ดินมรดก ซึ่งแต่แรกต้องเป็นของแม่ทั้งหมด ภายหลังลุงไม่ยอมขอแบ่งที่ดินนั้น จำเป็นต้องแบ่งให้เนื่องจากลุงจะไม่ยอมเซ็นต์เอกสารให้ ดำเนินการแล้วเสร็จได้เอกสาร สปก 4-01 เรียบร้อย ปัจจุบันลุงทำรุกพื้นที่ด้วยการไถที่นาเกินเข้ามาในที่ของแม่ รบกวนถามว่า
1. แม่จะสามารถร้องขอที่ดินทั้งหมดเป็นของแม่คืนได้หรือไม่ อย่างไร
2. แม่จะสามารถแจ้งความเอาผิดกับลุงที่รุกพื้นที่เกินเข้ามาในที่แม่ได้หรือไม่ ต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง
ขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ

จาก
: รพีภัทร
วันที่
: 14 พฤษภาคม 2553 เวลา 11:21
IP
: 58.181.14 xxx

ความคิดเห็นที่ 95

ผมมีข้อสงสัยว่าทำไมสังคมเราถึงมีความร่ำรวยและความยากจนของบ้านเมืองเรา ต่างกันมากเหลือเกิน คน ที่อยู่ในชนบท ถนนหนทางไฟฟ้ายังแทบจะไม่มีที่ทางทักินบอกได้เลย ว่าส่วนใหญ่ชาวบ้านจะไม่มีที่เป็นของตนเอง คน ที่มีที่มากส่วนใหญ่ นายทุน คน ที่มีอำนาจ เท่านั้น ความลำบากของชาวบ้านใครจะมองเห็น ที่ดินจะทำกินก็ยังไม่มีแล้วจะมีปัญญา อะไรไปสร้างความเป็น อยู่ ให้ดีขึ้น คน ที่มีอำนาจบุกลุกป่าไม่เป็นไร แต่พอประชาชนที่จะทำมาหากินบ้าง ก็ เกิดปัญหา ส่วนใหญ่แล้ว ผมคิดว่ามีทั่วประเทศไม่ใช่เฉพาะที่ลงข่าวที่เราเห็นกัน อยู่เท่านั้น แถวทับลาน ก็มีเลยทุ่งโพธิ์ เขต อ.นาดี บนเขาเลย ส่วนใหญ่เป็นที่ป่าเสื่อมโซมหมด แต่เป็นที่เขตป่าอุตทยานทำไมถึงมีคนที่มีอำนาจทำได้แต่ทำไมชาวบ้านถึงทำมาหากินไม่ได้ 2 ทางเลือกหรือเปล่า ผมเองเคยพูดไปแล้วเบื้องตน ถ้า รัฐ จะแก้ไขปัญหาความยากจนของชาวบ้านนั้น ควรวางแผนการสำรวจ ว่าแต่ละจังหวัดประชากร ของจังหวัด นั้นๆ ใครไม่มีที่ดินทำกิน รัฐ ควรหาทางช่วยเหลือ ต้องสำรวจต้องเป็นคนทิ่นฐานนั้น จริงๆ ไม่ใช่เอานาย ก.ข.ค.ง มาแอบอ้างจัดสรรที่ทำกินให้แล้วรัฐควรวางระบบเรื่องการเก็บภาษีที่ดินโดยระว่างปี คน ครอบครองที่ดินต้องเอาใบตัวจริงการครอบครองที่ดินพร้อมกับบัตรประจำตัวประชาชนมายื่นต่อเจ้าหน้าที่ หรือเจ้าหน้าที่กลัวงานในเขตที่ท่านดูจะมากเกินไป ก็อาจจะวันเวลาลงให้ความสะดวกของแต่ละ หมู่บ้าน และตำบลก็ได้ ที่ได้กล่าวมานี้เพื่อจะได้ป้องกันพวกนายทุนทั้งหลายที่ชอบสระสมที่ทางจะได้หมดไปเสียที ส่วนชาวบ้าน คน ไหนที่ชอบขายที่ดินทิ้งให้ออกกฎเหล็กมาเลย ออกกฎหมายอะไรมาก็ได้เกี่ยวกับเรื่องการขายที่ดินใครขายต้องถูก อะไรบ้าง ส่วนที่เป็นปัญหา อยู่ในขณะนี้ที่อยากจะให้ภาค รัฐ มองถึงความสำคัญ คือ เรื่องใบ สปก. 4-01 ที่ว่าซื้อขายไม่ได้ตกทางมรดกสายเลือดเท่านั้น ในความคิดของชาวบ้าน หลายๆ ภาคส่วน ผมคิดว่าถ้าเค้าไม่มีที่ทางทำไร่ทำสวนแต่ไปรับจ้างพอมีเงินบ้างต้องการที่จะมีที่ทางไว้ทำมาหากินจะหาซื้อที่แต่ก็ติดปัญหาเรื่องกฎหมายตรงนี้ ถ้าเจ้าของที่ยินยอมเค้าเองก็มีที่ดินเยอะ อยู่แล้ว ทำไม กฎหมายจุดนี้ไม่เปิดโอกาสให้ชาวบ้านได้มีที่ดินจาก คน ที่มีที่ดินเยอะ อยู่แล้วที่เค้าเองยินยอมที่จะขายให้อย่างถูกต้อง แต่ต้องมีกฎระเบียบว่าห้ามซื้อขายมิฉนันทางราชการจะยึดคืน ผมคิดว่าถ้า รัฐ วิเคราะห์ ข้อดีข้อเสียตรงจุดนี้ผมคิดว่าจะลดปัญหาของความยากจนของชาวบ้านลงได้มากพอสมควร
1.ไม่มีใครที่อยากเป็นลูกจ้างจนแก่เฒา
2.ไม่มีใครไม่อยากกลับไป อยู่ บ้านเกินตนเอง
3.กลับไปบ้านตนเองแล้วเค้าต้องมีที่ดินทำกิน
4.จะลดช่องว่างทางสังคมลงได้อย่างเห็นได้ชัด
5.จะสามารถยกระดับความเป็น อยู่ ของชาวบ้านให้ดีขึ้นได้เพราะ คน ที่ อยู่ในเมืองอาจจะมีไอเดีย ดีๆ ที่สามารถพัฒนาบ้านเกิดตนเองได้
6.แหล่งน้ำเป็นปัดจัยหลักทางด้านสังคมถ้าไม่มีน้ำทำไร่ทำนา กลุ่มที่ใช้แรงงาน ก็ ต้องมุ่งหน้าสู่เมืองใหญ่ทั่วประเทศ อยู่ ดี จึงทำให้ต่างจังหวัด หรือหมู่บ้านขาดการพัฒนาอย่างต่อเนื่องจึงให้เกิดการพัฒนาของสังคมช้าเกินไป
7.การคตโกงบ้านเมืองเป็นปัดจัยเสี่ยงสูงสุดถ้างบประมาณลงมาถูกดูดถูกดึง กว่าจะถึงแหล่งที่ต้องพัฒนา ก็ก่อให้เกิดปัญหาการพัฒนาชนบทไม่เจริญ
8.เราต้องออก กฎ ตรวจสอบทุกโครงการไม่ว่าจะเป็นผู้รับเหมาต่อจากรัฐ หรือ ภาครัฐ ทำเองต้อง สร้างคณะกรรมการ 1 กลุ่มที่คิดว่าไม่มีส่วนร่วมไม่ใครเลยเพื่อคอยตรวจสอบการทำโครงการของรัฐแต่ละท้องถิ่นต้องขอเอกสารทุกอย่างที่ รัฐ ให้งบลงมาทำ เพื่อ จะได้ตรวจสอบกับสิ่งที่รัฐเสียไปได้อะไรคืนมาต่อชุมชน ระยะเวลาใช้ได้นานแค่ไหนต้องมี คน ของภาครัฐคอยตรวจสอบหลังจากงานส่งมอบเสร็จแล้ว และ คอยติดตามว่าใช้งานได้นานแค่ไหน จะได้รู้กันเสียที่ว่าใครจะกล้าโกงบ้านเมืองอีก ถ้ารัฐตรวจสอบ จริงๆ ผมคิดว่าอะไรก็แล้วแต่ไม่มีใครกล้าทำผิด แต่ถ้าคนเรามีส่วนเข้าไปร่วมกับคนที่โกงบ้านเมืองประเทศเราก็จะเกิดการพัฒนาล้าหลังเค้าแน่นอน

จาก
: ปีเตอร์
วันที่
: 18 มิถุนายน 2553 เวลา 18:11
IP
: 222.123.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 96

ด่วนครับ!!!!!!
คืมีคนจะขายที่ สปก 4-01 ให้ ที่ประมาณ 14 ไร่ อยู่ทางจังหวัดภาคเหนือตอนล่าง หรือภาคกลางตอนบนนี่ล่ะครับ
มีบ้านพร้อม สวนลำไย มะม่วง บ่อน้ำ ฯลฯ เจ้าของที่ถือกรรมสิทธิ์อยู่ ก็เป็นคนกทม นานๆจะไปครั้งนึง โดยให้คนงานดูแล ซึงถ้าผมซื้อผมก็คงเข้าข่ายแบบเจ้าของเดิม คืนนานๆจะไปครั้ง เพราะว่าผมทำงานที่ระยอง และก็คงให้ญาติแฟนดูแล(พี่สาวแฟนครับ) ซึ่งผมก็รูว่าตามกฏหมายแล้วที่ดิน สปก ไมสามารถซื้อขายได้ ต้องตกทอดทางมรดกเท่านั้น แต่เจ้าของเดิมเขายืนยันว่าทำได้ เพราะเขาก็ซื้อมาเช่นกัน โดยเขาบอกว่าจะพาไปทำเรื่องที่ สำนักงาน สปก จังหวัดนั้นเลย แต่ก็ต้องมีผู้ใหญ่บ้าน เป็นพยาน และที่แถวนั้นก็มีการซื้อขายกันเยอะแยะ ซึ่งญาติแฟนก็ยืนยันว่าทำได้ ที่ผมดห็นก็คือมีนายหัวจากทางภาคใต้มาซื้อปลูกยางฯเยอะมาก.
รบกวนเจ้าหน้าที่ สปก หรือผู้ที่รู้ช่วยบอกทีครับว่าพอมีช่องทางทำได้มั๊ย? เพราะวันที่ 24 มิย. นี้ ผมนัดกับเจ้าของเขาดูที่และถ้าพอใจก็จะซื้อขายเลยครับ กลัวเสียเงินฟรีครับ
ขอขอบคุณล่วงหน้าครับ

จาก
: ฟลุ๊คยองฮิ
วันที่
: 20 มิถุนายน 2553 เวลา 16:02
IP
: 202.44.4. xxx

ความคิดเห็นที่ 97

ตอบ คห 96

ขอยืนยันว่า พื้นที่ ส.ป.ก ทั่วประเทศ ที่ได้รับการออกเอกสาร ส.ป.ก.4-01 (หนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน) ไม่สามารถซื้อขายได้ ยกเว้นการโอนมรดกสิทธิให้กับทายาท
ตาม พรบ.มาตรา 39 ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม จะทำการแบ่งแยก หรือโอนสิทธในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม หรือโอนไปยังสถาบันเกษตรกร หรือ ส.ป.ก. เพื่อประโยชน์ในการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ทั้งนี้ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดในกฏกระทรวง


จาก
: คนผ่านมา
วันที่
: 22 มิถุนายน 2553 เวลา 16:00
IP
: 118.173.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 98

ที่ดินสปก. ซื้อและขายไม่ได้ครับ ตกทดทางทายาทเท่านั้นเช่นพ่อแม่ ไปหาลูก หรือลุงไปหาหลานได้ครับเท่านั้นครับใครที่ซื้อใว้แล้วก็รีบเก็บดอกเก็บผลในที่ดินไห้ได้มากที่สุดครับ เพราะผลสุดท้ายที่ดินจะถูกทางสปก.ริบคืนหรือไม่ก็อาจเจอลูกหลานเจ้าของที่เดิมที่หัวดีหน่อยเอาคืนจนได้ครับ เท่ากับคนที่ซื้อที่ไปเสียเงินปล่าวครับ

จาก
: คน
วันที่
: 24 มิถุนายน 2553 เวลา 11:45
IP
: 125.27.17 xxx

ความคิดเห็นที่ 99

ราชบุรีก็มีคนที่ไม่มีที่ดิน บ้านก็ไม่มีต้องเช่าจะทำยังไงให้ตั้งตัวได้

จาก
: 0860748796
วันที่
: 25 มิถุนายน 2553 เวลา 16:37
IP
: 125.27.17 xxx

ความคิดเห็นที่ 100

ที่ดินสปก. ที่ซื้อขายอยู่ปัจจุบันเขาได้ทำเอกสารยังไงกันแต่สุดท้ายก็ไม่มีสิทธิ์เป็นของเราใช่หรือไม่ พูดง่ายๆว่าซื้อใจกันเหรอครับ ถ้าเชื่อใจซื้อขายแล้วไม่มีปัญหาการเรียกร้องคืนก็ซื้อขายกันอย่างงั้นเหรือครับ

จาก
: คนลังเล
วันที่
: 25 กรกฎาคม 2553 เวลา 10:22
IP
: 58.9.109. xxx

ความคิดเห็นที่ 101

หากแม่ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดิน สปก. เสียชีวิต แล้วลูกที่เป็นข้าราชการมีสิทธิที่จะได้รับมรดกที่เป็นที่ดิน สปก. จากแม่หรือไม่

จาก
: 22
วันที่
: 27 กรกฎาคม 2553 เวลา 07:42
IP
: 118.173.6 xxx

ความคิดเห็นที่ 102

อยากทราบว่าที่ดินสปก.สามารถปลูกต้นไม้สักทองได้หรือไม่?ถ้าได้จะสามารถตัดได้หรือไม่?และถ้าสามารถตัดได้จะต้องดำเนินการอย่างไร?หรือจะต้องไปแจ้งหริอขออนุญาตกับใคร?

จาก
: พรชัย
วันที่
: 29 สิงหาคม 2553 เวลา 13:31
IP
: 125.27.50 xxx

ความคิดเห็นที่ 103

พ่อมีที่ สปก แต่ขายให้คนอื่นไปแล้ว ทีนี้คนซื้อกลัวว่าพวกเรา (คนขาย) จะหัวหมอ เอาที่คืน จะทำอย่างไรดีคะ ให้คนซื้อสบายใจว่าเราจะไม่เอาคืน

จาก
: มะเหมี่ยว
วันที่
: 14 กันยายน 2553 เวลา 13:28
IP
: 125.24.87 xxx

ความคิดเห็นที่ 104

******* มีคนเสนอขายที่ดินอยู่ในเขตปฏิรูป ยังไม่ได้ออก สปก. แต่บริเวณใกล้เคียงออกเป็น สปก.แล้ว บอกว่าสามารถออก สปก. เป็นชื่อคนซื้อได้(ไม่ได้เป็นญาติกัน) ไม่ทราบว่าทำได้รึไม่ รบกวนท่านผู้รู้ตอบด้วยค่ะ

จาก
: ชาวสวนใหม่
วันที่
: 25 กันยายน 2553 เวลา 21:58
IP
: 125.25.17 xxx

ความคิดเห็นที่ 105

ตอบ คห 103
น่าจะทำสัญญาเงินกู้กันนะค่ะ ถ้าต่างคนไว้ใจกันได้
เพราะถ้าในอนาคตที่ สปก ออกเป็นโฉนดได้แล้ว คนซื้อก็ย่อมกลัวเจ้าของเดิม(คนขาย)เรียกร้องสิทธิเอาที่ดินคืน


จาก
: kiaa
วันที่
: 4 ตุลาคม 2553 เวลา 13:52
IP
: 112.142.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 106

พ่อมีที่ดินสปก.14ไร่และทำกินอีก 4 ไร่แต่ยังไม่เป็นโฉนดแต่ทำกินมาประมาณ 20ปี แต่มีคนเอาที่ 4ไร่ นี้ไปขึ้นโฉนดพ่อได้ไปยื่นคัดค้านไว้ เดือน ตุลาคม 2552 เจ้าหน้าที่บอกว่าจะสืบพยานก่อน เราก็รอ แต่ตอนนี้ ตุลาคม 2553 ผ่านมา 1ปี เจ้าหน้าที่ได้ออกโฉนดให้คนนั้นไปแล้วโดยที่เรายังไม่ได้รับเรื่องอะไรเลยอย่างนี้จะต้องทำอย่างไร กรุณาตอบทางเมลด้วยค่ะ เดือดร้อนจริงๆ

จาก
: คนทำสวน
วันที่
: 10 ตุลาคม 2553 เวลา 10:01
IP
: 180.183.3 xxx

ความคิดเห็นที่ 107

กรณีเจ้าของที่สปก มีทายาทแต่ไม่ให้กับทายาท อยากจะโอน สปก4-01 ให้เป็นชื่ออีกคนซึ่งไม่ใช่ทายาทให้โดยเสนห์หา จะได้หรือไม่ และควรทำอย่างไรดีคะ ผู้รู้ช่วยตอบด้วยนะคะ ขอบคุณอย่างยิ่งยวดค้า

จาก
: ชาวนา
วันที่
: 21 ตุลาคม 2553 เวลา 18:34
IP
: 202.29.87 xxx

ความคิดเห็นที่ 108

ที่ดินสปก.4-01 สามารถเปลื่ยนเป็น โฉนด ได้หรือไม่ ช่วยตอบหน่อย

จาก
: ชัย
วันที่
: 27 ตุลาคม 2553 เวลา 20:52
IP
: 1.47.215. xxx

ความคิดเห็นที่ 109

ข้าราชการสามารถครอบครองที่ดินสปก.ได้หรือไม่ถ้าได้ต้องไม่เกินกี่ไร่

จาก
: น้อง
วันที่
: 20 พฤศจิกายน 2553 เวลา 14:29
IP
: 119.31.12 xxx

ความคิดเห็นที่ 110

อยากทราบว่าเป็นภรรยาเป็นข้าราชการ และแฟนไม่ได้รับราชการมีสิทธิ์ครอบครองที่ดิน สปก.ได้หรือไม่อย่างไรช่วยอธิบาย lส่งข้อมูลทางmail ขอบคุณ

จาก
: tip
วันที่
: 8 ธันวาคม 2553 เวลา 15:57
IP
: 182.93.18 xxx

ความคิดเห็นที่ 111

กำลังจะซื้อที่ดินสปกแค่1ไร่แถวราชบุรีพออ่านหัวข้อของหลายคนเลยกลัวเสียเปล่าจังแต่ไม่มีปัญญาซื้อที่ดินมีโฉนด

จาก
: มะเขือ
วันที่
: 11 ธันวาคม 2553 เวลา 17:03
IP
: 118.173.9 xxx

ความคิดเห็นที่ 112

แม่มีที่ดินเป็น สปก. 20 ไร่ มีปัญหาเกิดขึ้นคือเจ้าของที่มีที่ดินติดกับแม่รุกล้ำและปลูกต้นไม้เข้ามาในที่ดินของแม่ คุยกันแล้วแต่ไม่ยอมความ แจ้งไปที่ สำนักงาน สปก.เป็นปีแล้วแต่ไม่มีการตอบรับใด ๆ เลย ไม่ทราบต้องทำอย่างไรคะ ถึงจะออกมาบริการประชาชนได้รวดเร็วทันใจ เพราะต้นไม้ที่เขาปลูกรุกลำเข้ามาโตจนจะขายได้แล้ว

จาก
: คนไทเลย
วันที่
: 23 ธันวาคม 2553 เวลา 14:02
IP
: 118.175.7 xxx

ความคิดเห็นที่ 113

นัดวันจะซื้อที่สปก.เพราะราคาถูกแต่พอศึกษาข้อมูลแล้วไม่เสี่ยงดีกว่า ไม่คุ้ม เก็บออมเงินไว้ซื้อที่ฉโนดแน่นอนเป็นของเรา ยังโชคดี ขอบคุณผู้ให้ข้อมูลทุกท่าน

จาก
: ไม่เคยทำนา
วันที่
: 2 มกราคม 2554 เวลา 23:08
IP
: 125.26.16 xxx

ความคิดเห็นที่ 114

ที่ดินสปก. เอาไว้ให้เกษตรกรทำมาหาเลี้ยงชีพ และตกทอดเป็นมรดก ไม่ให้ขายกับผู้อื่น ถ้าคิดดูให้ดีๆก็เหมาะแล้ว อย่าอยากเป็นเกษตรกรสมัครเล่นเลย เพราะลูกหลานชาวนา จะได้มีที่ทำกิน น่าเห็นใจ ถ้าไม่อย่างนั้นจะไม่เหลืออะไรไว้ให้ลูกหลานภูมิใจเลย

จาก
: มือใหม่
วันที่
: 2 มกราคม 2554 เวลา 23:21
IP
: 125.26.16 xxx

ความคิดเห็นที่ 115

ที่ดิน สกป จะเปลี่ยนชื่อเป็นคนอื่นที่ไม่ใช่ทายาทได้หรือไม่

จาก
: dao
วันที่
: 30 มกราคม 2554 เวลา 13:57
IP
: 180.183.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 116

ขอถามครับ....
ผู้มีเงินมาสร้างโรงงานบนที่ สปก4-01 ผิดหรือไม่ครับ

จาก
: TT
วันที่
: 9 กุมภาพันธ์ 2554 เวลา 10:25
IP
: 202.149.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 117

ต้องการซื้อ ส ป ก.ทั่วประเทศ ใครต้องการขายติดต่อ
เสี่ย ยุ้ง โทร 087235784

จาก
: เสี่ยยุ้ง
วันที่
: 9 กุมภาพันธ์ 2554 เวลา 16:53
IP
: 118.173.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 118

ผมมีที่ดินสปกออกเอกสารให้พศ2540ต่อมาปี2551ที่ดินสปกข้างเคียงใด้ออกใบสปกแต่ไม่เอาหมุดชี้วัดแต่จะเอาคันนาเก่าผมหยากรู้ว่าคันนายืนยันได้หรือว่าแดนหยู่ตรงไหนทั้งที่หมุดก็มีผมจึงอยากรู้ว่าสปกจะวัดหย่างไร

จาก
: คนไม่รู้
วันที่
: 24 กุมภาพันธ์ 2554 เวลา 15:15
IP
: 118.173.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 119

สิ่งก่อสร้าง (บ้าน) ที่ตั้งอยู่ในที่ สปก. ถือว่าเป็นส่วนควบของที่ดินหรือไม่ ถ้าจะโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะส่วนของบ้านได้หรือไม่

จาก
: สงสัย
วันที่
: 28 กุมภาพันธ์ 2554 เวลา 10:23
IP
: 118.175.3 xxx

ความคิดเห็นที่ 120

ที่ดินสปก.4-01 สามารถโอนให้บุตรได้หรือไม่ และต้องทำอย่างไรครับ และระหว่างบุตรแท้ๆ(หมายถึงโดยสายเลือด)กับบุตรบุญธรรม(หมายถึงพ่อแม่เก็บมาเลี้ยงตั้งแต่เล็กๆ)ใครจะมีสิทธิมากกว่ากัน ถ้าพ่อแม่ต้องการโอนให้บุตรจริงๆ บุตรบุญธรรมจะฟ้องร้องเอาได้หรือไม่

จาก
: hen
วันที่
: 18 มีนาคม 2554 เวลา 11:48
IP
: 115.87.18 xxx

ความคิดเห็นที่ 121

พ่อก็มีลูกติดแม่ก็มีลูกติดมาแล้วมาได้ผมคนเดียวในครอบครัว ในครอบครัวมี พ่อ แม่ ผม แล้วที่นามีอยู่ 7 ไร่ พ่อจะโอนสิทธิให้ผมจะทำยังไง ส่วนลูกติดพ่อพ่อแบ่งให้หมดทุกคนแล้ว ลูกติดแม่เค้าก็ได่มรดกจากพ่อเขาแล้ว แต่ที่นา 7 ไร่ ชื่อพ่อจะโอนสิทธิให้ผมเพราะว่าผมเป็นคนทำนาเลี้ยงครอบครัวผมยังไม่ได้เพราะว่าพ่อเดินไม่ได้ข้อเข่าติดใครก็ได้มีความรู้ช่วยผมทีขอบคุณครับ

จาก
: wa
วันที่
: 27 มีนาคม 2554 เวลา 19:43
IP
: 110.49.25 xxx

ความคิดเห็นที่ 122

ตอบ คุณ WA คุณเป็นบุตรโดยสายเลือดสามารถขอรับโอนสิทธิได้โดยให้บิดานำเอกสาร ส.ป.ก. 4-01 ไปยื่นคำร้องที่ ส.ป.ก. จังหวัดที่ ที่ดินนั้นตั้งอยู่และให้นำภริยาของพ่อคุณไปเซ็นยินยอมด้วย และให้นำหลักฐานต่าง ๆ ดังต่อไปนี้ไปด้วย 1. บัตรประชาชน 2. สำเนาทะเบียนบ้าน 3. ทะเบียนสมรส

จาก
: นิติกร ส.ป
วันที่
: 17 พฤษภาคม 2554 เวลา 15:57
IP
: 182.52.19 xxx

ความคิดเห็นที่ 123

ตอบ คุณ hen บุตรบุญธรรมไม่มีสิทธิรับมราดกในที่ดิน ส.ป.ก. ค่ะ

จาก
: นิติกร น่า
วันที่
: 17 พฤษภาคม 2554 เวลา 16:00
IP
: 182.52.19 xxx

ความคิดเห็นที่ 124

ตอบความคิดเห็นที่ 119 ตามกฎหมาย บ้านเป็นส่วนควบของที่ดิน และที่ดิน ส.ป.ก. คนที่จะขออนุญาตปลูกบ้านในที่ดินนั้นได้ต้องเป็นผู้ได้รับ ส.ป.ก. 4-01 ดังนั้นบ้านจึงเป็นของผู้ได้รับส.ป.ก. 4-01เท่านั้น

จาก
: นิติกรน่าน
วันที่
: 17 พฤษภาคม 2554 เวลา 16:18
IP
: 182.52.19 xxx

ความคิดเห็นที่ 125

ขาย ที่ ส.ป.ก 4-01 2ไร่ 2 งาน ที่ติดถนน ทางเข้าหมู่บ้าน อ.บ่อพลอย จ.กาญจบุรี 089-8940236

จาก
: กุ้ง
วันที่
: 18 พฤษภาคม 2554 เวลา 10:00
IP
: 14.207.21 xxx

ความคิดเห็นที่ 126

ปัญหา สปก. มากมายเหลือเกิน ทำไมรัฐบาลไม่แก้ไขปัญหา ให้ผู้ครอบครอง สปก. ได้สิทธิ์เต็มใบเหมือนโฉนด ไม่ต้องกลัวป่าจะรุกป่าหรอก หากใครรุกป่าก็จับลงโทษเด็ดขาด เท่านี้ก็จบ ป่าก็ไม่หมด ที่สปก.ยกให้เป็นโฉนดดีที่สุด รัฐบาลไหนทำไม่ได้อย่าไปเลือก บอกต่อ ๆ กัน อย่าไปเลือกพรรคที่ไม่สนใจคนจน

จาก
: คนจนอยากมี
วันที่
: 25 พฤษภาคม 2554 เวลา 10:01
IP
: 202.143.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 127

ใครเป็นนายช่างสำรวจที่อยู่ในสปก. เริ่มใช้พิกัดGPSคู่กับภาพถ่ายทางอากาศตอนไหนผมมีปัญหาก็คือโฉนดที่ผมถืออยู่มันไม่มีพิกัดGPSบอก แต่เมื่อจนท.สำรวจมาทำการรังวัดเค้ากับใช้เครื่องGPSในการรังวัดทั้งที่หลักโฉนดของผมยังเหลืออยู่แต่เนื้อที่ที่เค้าคำนวนได้คือแปลงผมเลยไปในที่แปลงคนอื่นทั้งทีเจ้าของแปลงนั้นล้ำมาในเขตที่ผมเคยทำกิน...ผมอยากทราบจริงๆ ใครรู้ตอบผมที่kaohaoe@hotmail.com""""ขอบคุณครับ

จาก
: kiiliw
วันที่
: 3 มิถุนายน 2554 เวลา 18:04
IP
: 125.27.49 xxx

ความคิดเห็นที่ 128

coach outlet store online leather processing have good traditions. coach outlet store according to the simple sense, toughness, characteristics and texture of carefully selected the most high quality leather. In RanTong inoculated many days later, in despite repeated severe test, to ensure that in function and durability are standard leather will become a coach bags outlet raw materials. Now, cheap coach handbags has been using DuoZhong different material and fabric, but coach bags outlet traditional hand dyed leather is still indispensable element.

จาก
: coach outl
วันที่
: 24 มิถุนายน 2554 เวลา 13:09
IP
: 175.44.20 xxx

ความคิดเห็นที่ 129

ถ้าบิดามารดามีที่ดินสปก. แล้วบุตรก็รับราชการกันทุกคนแล้วบุตรเหล่านั้น จะมีสิทธิ์ได้รับที่ดินโดยทางมรดกจากบิดามารดาหรือไม่ ในเมื่อไม่มีทายาทใด ๆ อีกน่ะ

จาก
: เบื่อสปก.
วันที่
: 27 มิถุนายน 2554 เวลา 10:44
IP
: 61.19.239 xxx

ความคิดเห็นที่ 130

ถ้าทำใบ สปก.หายจะต้องยังไงคะ เพราะตอนที่ไปทำเรืื่องขอยางพาราที่บึงกาฬ แล้วพอมาดูเอกสาร ปรากฏว่า ใบ สปก.ที่ดิน หายไปใบนึงค่ะ ต้องทำอย่างไรคะที่จะได้ใบ สปก.กลับคืนมา

จาก
: lux
วันที่
: 3 สิงหาคม 2554 เวลา 08:27
IP
: 119.63.93 xxx

ความคิดเห็นที่ 131

ปู่่ผม มีที่ สปก แล้วแบ่งให้ ลุง ป้า น้า อา หมด หมายเหตุ พ่อผมไม่ได้เลย ไม่รู้เพราะอะไร ของปู่กลังย่าผม
ไม่ซาบ ที่ให้ ลุง ป้า น้า อา ขายกินกันหมดแล้ว ตกมารุ้นผมไม่มีที่ทำกิน ถ้าไม่ต้องการเอาคืนแบบว่าเอากฎหมายมาช้วยผมนี้พอได้หรือเปล่าครับ
1 ต้องให้ ลุง ป้า น้า อา โอนที่ สปก มาเป็นชื้อผมก่อนหรือเปล่าคับ
2 ผมต้องไปยืนเรื่องที่ศาลเพื่อเขาทำกินในที่ดินของปู่
ได้หรือเปล่าครับ ผมจะชื้อคืนในราคาที่เขาชื้อมาครับ
ต้องไปที่ศาลหรือเปล่าครับ


จาก
: พี่วุ้นเส้
วันที่
: 10 สิงหาคม 2554 เวลา 00:56
IP
: 202.29.22 xxx

ความคิดเห็นที่ 132

คือต้อนนี้ที่สปก.นั้น

จาก
: ้่ดเ้
วันที่
: 18 สิงหาคม 2554 เวลา 11:19
IP
: 125.26.67 xxx

ความคิดเห็นที่ 133

ชื่อที่สปก.มาแต่กลัวมีปัญหากับทายาทเจ้าของที่คือผมทำเอกสารสิทให้เจ้าของที่เดิมเซ็นชื่อมอบฉันทะให้ผมทำกินแทนเจ้าของที่เดิม แล้วผมจะมีปัญหาักับทายาทเขาใหมถ้าเขามาทวงคืน แต่ผมผมไม่ใช่ทายาทหรือพี่น้องเขานะ่่
ช่วยตอบด้วย

จาก
: โตมอน
วันที่
: 18 สิงหาคม 2554 เวลา 11:32
IP
: 125.26.67 xxx

ความคิดเห็นที่ 134

อยากถามเหมือนกันว่าที่สปก 4-01 ถ้าครอบครองมาเป็นเวลาเกินกว่า 10 ปี จะมีสิทธ์โอนกรรมสิทธ์เป็นชื่อเราได้มั้ย

จาก
: ชาวไร่อ้อย
วันที่
: 22 สิงหาคม 2554 เวลา 14:11
IP
: 110.168.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 135

แม่มีที่ดินอยู่ สปก. 1 แปลงแต่ต้องการแบ่งให้ลูกสาว 2คนแต่ตอนนี้แม่ได้เสียชีวิตไปแล้ว และพี่สาวเป็นผู้จัดการมรดกที่ดินแปลงนี้อยู่ และตอนนี้พี่สาวต้องการแบ่งที่ดินแปลงนี้ให้น้องทั้งสองคนตามคำสั่งเสียของแม่ และที่ดินแปลงนี้สามารถแบ่งออกเป็น 2แปลงได้หรือไม่ ถ้าไม่ได้ที่แปลงนี้สามารถครอบครองสิทธิ์ร่วมกันได้หรือไม่ ถ้าแบ่งแยกได้ให้ไปติดต่อที่ไหน....ขอบคุณค่ะ

จาก
: เด็กร่อน
วันที่
: 25 สิงหาคม 2554 เวลา 02:16
IP
: 110.49.23 xxx

ความคิดเห็นที่ 136

ความเห็นที่ 134และ135
ตาม พรบ การปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม พ.ศ.2518 แก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 2) พ.ศ.2519 และ (ฉบับที่ 3) พ.ศ.2532

134
มาตรา 37 ห้ามมิให้ยกอายุความครอบครองขึ้นเป็นข้อต่อสู้กับ ส.ป.ก. ในเรื่องที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ ส.ป.ก. ได้มาตามพระราชบัญญัตินี้

135
มาตรา 39 ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกรรมจะทำการแบ่งแยก หรือโอนสิทธิในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม หรือโอนไปยังสถาบันเกษตรกร หรือส.ป.ก. เพื่อประโยชน์ในการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ทั้งนี้ ให้เป็นไปตาม หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดในกฎกระทรวง

จาก
: คนผ่านมา
วันที่
: 5 กันยายน 2554 เวลา 08:22
IP
: 118.175.8 xxx

ความคิดเห็นที่ 137

ขอความกรุณาตอบด้วยครับ พื้นที่ของ ส.ป.ก. ออกทับที่ใบจองของเขตที่ดินคนอื่น ไม่รู้ว่าตอนออกรางวัดเพื่อออกเอกสาร ส.ป.ก เจ้าหน้าที่ท่านรู้หรือไม่ ว่าออกรางวัดทับที่ใบจองนั้น เพราะตอนนี้เจ้าของที่ที่ถือใบจองอยู่นั้น เขาก็ทำกินอยู่ปัจจุบันและเขาก็จะออกรางวัดเพื่อออกเอกสารเป็นโฉนดที่ดิน แล้วผู้ที่ถือ ส.ป.ก อยู่จะทำอย่างไร

จาก
: คนไม่รู้
วันที่
: 9 กันยายน 2554 เวลา 11:26
IP
: 116.68.15 xxx

ความคิดเห็นที่ 138

ที่ดินสปก.ใช้ค้ำประกันสัญญาเงินกู้ใด้ใหม


จาก
: นพวรรณ
วันที่
: 22 กันยายน 2554 เวลา 10:16
IP
: 183.88.8. xxx

ความคิดเห็นที่ 139

ที่ดิน สปก. สามารนำไปเข้า ธกส. ได้ค่ะ แต่ต้องเป็นสมาชิก ธกส. นะค่ะ แล้วก็ต้องเข้าไปติดต่อกับ สปก เพื่อให้เขาออกเอกสาร ชื่อว่า"แปลงสินทรัพย์เป็นทุน" แล้วก็นำไปจำนองที่ ธกส.ได้

จาก
: หนูนา
วันที่
: 23 กันยายน 2554 เวลา 17:34
IP
: 49.48.140 xxx

ความคิดเห็นที่ 140

ถามค่ะ มีที่ดิน สปก. เขาบอกว่าให้ทำกินได้ แต่พอไปตัดไม้ออกทำไมโดนจับค่ะ ถ้าไม่ตัดออกแล้วจะทำกินได้อย่างไร หรือว่าต้องเข้าไปขออนุญาติ หรือมีขั้นตอนยังไงใครรู้ช่วยตอบทีค่ะ ขอบคุณค่ะ

จาก
: หนูนา
วันที่
: 23 กันยายน 2554 เวลา 17:49
IP
: 49.48.140 xxx

ความคิดเห็นที่ 141

กรณี แม่มีชื่อในสปก แม่จดทะเบียนสมรสกับพ่อ ก่อนแม่เสียชีวิตแม่ทำพินัยกรรมยกที่ดิน สปก ให้ลูกสาวคนเดียวก่อนตายเพราะกลัวพ่อจะวุ่นวาย ตอนนี้แม่เสียแล้ว ระหว่างลูกกับพ่อ ถ้าตกลงกันไม่ได้ใครจะมีส่วนได้ที่ดินคะ

จาก
: คนเดือดร้อ
วันที่
: 27 กันยายน 2554 เวลา 16:54
IP
: 202.29.53 xxx

ความคิดเห็นที่ 142

ที่ดินที่เค้ามาวัดให้เป็น สปก แล้ว แต่ยังไม่ได้เอกสารสิทธิ์เลย ถ้าเราไปซื้อมาครอบครองจะสามารถไปเปลี่ยนเป็นชื่อเราได้มั้ยคับ ใครรู้ช่วยตอบทีคับ ด่วนมากๆ ตอบมาทางE-MAIL ก็ได้นะคับ ขอบคุณมาก

จาก
: คนอยากรู้
วันที่
: 1 ตุลาคม 2554 เวลา 08:05
IP
: 49.229.14 xxx

ความคิดเห็นที่ 143

กรณีไปทำเรื่องรับมรดกที่ดิน สปก.4-01ข มาแล้วนั้นแต่ทำไมใบ สปก.ฉบับข้างหน้านั้นยังเป็นชื่อเดิมอยู่ คือ ชื่อบิดาที่เสียชีวิตแล้ว และชื่อผู้รับมรดก อยู่ข้างหลังและเขียนบอกว่าตกทอดทางมรดก ให้ นาง.... ถ้าเป็นอย่างนี้แล้วเราจะเข้าไปทำกินในที่ดินนั้น อย่างไรเพราะไม่มีใครเชื่อว่าเราเป็นเจ้าของที่ดินผืนนั้น จากความคิดเห็นที่ 4 ตอนนี้ผ่านมาหลายปีแล้วทางสปก.ได้ให้ไปรับใบ สปก. ที่ตกทอดมางมรดก เป้นที่เรียบร้อยแล้วนั้น แต่ปัญหายังมีอยู่ที่ อาคนนี้คนเดิมนั่นแหละ ที่เขาเข้าไปทำกินอยู่ก่อนแล้วโดยใช้สิทว่าเขาถือใบสปก.ตัวที่พ่อฝากไว้ก่อนเสียชีวิต และตัวเอกสารที่ได้รับมรดก นั้นก็ไม่สามารถเข้าไปทำกินได้อยู่ดี และต้นยูคาลิบตัสที่พ่อปลูกไว้ อาเขาก็ตัดขายจนหมด ตอนนี้ดิฉันมีใบรับมรดกทำอะไรได้บ้างค่ะ
ผ่านมาจากความคิดเห็นที่ 4 ก็นานหลายปีแล้วแต่ยังไม่มี ทางไหนเข้ามาช่วยเหลือ หรือติดต่อเลยว่าต้งอทำอย่างไรในกรณีเช่นนี้

ผู้อยากไร้


จาก
: ผู้ยากไร้
วันที่
: 4 ตุลาคม 2554 เวลา 17:21
IP
: 182.232.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 144

มรดกแต่เป็นที่สปก.ไม่ทำกินมานาน พอไปทำกินโดนจับว่าบุกรุกตัดป่า จะทำอย่างไรดี คเยเรียกจ่ายเงินแต่ไม่ออกใบเสร็จด้วยค่ะขอคำตอบด่วนค่ะ

จาก
: ลูกชาวนา
วันที่
: 16 ตุลาคม 2554 เวลา 12:16
IP
: 118.175.7 xxx

ความคิดเห็นที่ 145

ผมอ่านพบข้อความเกี่ยวกับ กฎหมายเกี่ยวกับการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.)
มีใจความดังนี้
"การสิ้นสิทธิ คือ
ผู้ที่ได้รับการจัดที่ดิน ส.ป.ก. จะสิ้นสิทธิในที่ดิน ในกรณีดังต่อไปนี้
๑. ตาย หรือสละสิทธิ์ เว้นแต่จะมีการตกทอดทางมรดกตามพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดิน เพื่อ
เกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๑๘"

ผมมีคำถามว่า คำว่า สละสิทธิ์ หมายถึง เกษตรกรไม่มีความประสงค์จะทำเกษตรต่อไปอีกใช่ไหมครับ
ถ้าใช่ จังหวะของการคืนสิทธิ์นั้นให้ สปก มีโอกาสมั๊ยที่ผมจะขอขึ้นทะเบียนเพื่อขอรับสิทธิ์ต่อ หรือว่า สปก เค้าจะใช้วิธีจับฉลากเอาครับ หรือใครขึ้นทะเบียนก่อนได้ก่อน หรือแล้วแต่ดุลพินิจของจ้าหน้าที่ หรือต้องใช้กำลังภายใน มีโอกาสมั๊ยครับ เพราะว่ามีเกษตรกรท่านนึงต้องการขายที่ดิน สปก ให้ แต่ผมกลัวถูกหักหลัง ก็เลยอยากทำให้ถูกต้องตามกฏหมายครับ
รบกวนตอบด้วยครับ ขอบคุณครับ
sayan.pha@gmail.com

จาก
: เบื่อโรงงา
วันที่
: 2 พฤศจิกายน 2554 เวลา 22:49
IP
: 183.89.12 xxx

ความคิดเห็นที่ 146

ขออีกคำถามครับ(ช่วยกันแชร์ด้วยน่ะครับ)
ถ้า ที่ดิน สปก ซื้อขายไม่ได้ แต่ทำเป็นลักษณะแบบนี้ได้หรือไม่ครับ (แบบว่าไม่หวังอะไรมาก) พยายามจะแยกออกเป็นเรื่องของการกู้ยืมเงิน ไม่เกี่ยวกับการซื้อที่ดินสปก เพราะว่าถ้า สปก รู้ก็ชวดทั้งคู่

ตัวอย่าง
ทำสัญญาเงินกู้แบบถูกกฏหมาย เอาแบบว่าฟ้องร้องได้น่ะครับ ไม่ลงวันที่ ระบุจำนวนเงินกู้พร้อมดอกเบี้ย เสร็จสัพ มีลายเซนต์ผู้กู้และบุตร พยาน หรือผู้ใหญ่บ้าน แล้วเราก็ขอเข้าทำประโยชน์ในที่นั้นเลย เมื่อใดมีการฟ้องบุกรุก หรือมีปัญหากัน เราก็ออกจากพื้นที่ แล้วก็งัดหนังสือเงินกู้ออกมา แล้วก็ฟ้องกลับขอเงินที่ขอกู้ยืมไปพร้อมดอกเบี้ยคืน จะได้ไหมครับ และจะถือว่า เป็นโมษะหรือเปล่า เพราะเราก็ออกจากพื้นที่แล้ว แต่เค้ายังไม่คืนเงินเรา เป็นคดีแพ่งได้หรือไม่ครับ
ศาลจะรู้มั๊ยว่ามันคือเรื่องเดียวกัน ทั้งๆที่เอกสารไม่ได้ระบุลงในสัญญาเงินกู้ ว่า ได้นำที่ดิน สปก มาใช้เป็นค้ำหลักประกัน
รบกวนตอบด้วยครับ ขอบคุณครับ
sayan.pha@gmail.com

จาก
: เบื่อโรงงา
วันที่
: 2 พฤศจิกายน 2554 เวลา 23:14
IP
: 183.89.12 xxx

ความคิดเห็นที่ 147

สวัสดีคะ
ปู่ดิฉันมีที่ สปกอยู่ 220 ไร่ ปู่ตาย ย่าอายุ 84 ปี (ไม่สามารถทำการเกษตรได้) และได้ทำการแบ่งแยก พ่อได้ 60 ไร่ อาได้ 100 ไร่ ดิฉันได้ 60 ไร่ เรียงตามลำดับทายาท ซึ่งภายหลัง ย่าไม่พอใจที่ดิฉันจะโคนต้นไม้ทิ้ง เพื่อทำการเกษตรอย่างอื่น ย่ามีสิทธิ์จะขอที่ สปก. ของดิฉันคืนได้มั้ยคะ เพราะอะไร ช่วยอธิบายให้หน่อย จะได้ไปอธิบายให้ย่าเข้าใจ ตอนนี้ไม่สบายใจมาก สงสารย่าและสงสารตัวเอง ตอบเมล์มาก็ได้คะ เผื่อหาไม่เจอ good_luk_to_all@hotmail.com

จาก
: พิม
วันที่
: 21 พฤศจิกายน 2554 เวลา 16:57
IP
: 180.183.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 148

หากมีการซื้อขายที่ดิน ผู้ซื้อเป็นข้าราชการด้วย ผู้ขาย กับผู้ซื้อมีความผิดตามกฏหมายใช่ไหมคะ เพราะหลังใบ สปก.4-01ระบุเช่นนั้น
กรณีนี้ จะนำไปสู่การเพิกอนสิทธิครอบครองของผู้ขายได้หรือไม่
ผู้ซื้อซึ่งเป็นข้าราช ซื้อทั้งที่รู้ว่าเป็นที่ สปก.4-01 จะมีความผิดตามกฎหมายหรือไม่ หรือแค่เสียเงินฟรี
ที่ดิน(สปก.ผืนนี้)ที่จริงแล้ว มีผู้จับจองเป็นพี่เมียของผู้ขาย ผู้ขายไปทำใบจับจองทีหลังโดยเจ้าของเดิมไม่รู้ จนนำไปสู่การออกใบ สปก.เป็นชื่อผู้ขายในที่สุด ส่วนผู้จับจองคนเดิมเขายังมีหลักฐานการจับจองอยู่ในมือ และไม่มีส่วนรู้เห็นกับการขายที่ดินผืนนี้ หากมีการเพิกถอนสิทธิผู้ขายแล้ว ผู้จับจองเดิมจะขอทำ สปก.4-01แทนได้หรือไม่
อยากได้คำตอบ เพราะสงสารเจ้าของเดิม เขาจนมาก ตอนนี้ไม่มีที่ทำกินเลย ชาวบ้านเขาสงสารแกมาก อยากให้แกได้ที่ทำกินคืน พอมีที่ทำกินเลี้ยงตัวเอง

จาก
: หน่อมแน้ม
วันที่
: 27 พฤศจิกายน 2554 เวลา 15:45
IP
: 180.180.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 149

หากมีการซื้อขายที่ดิน ผู้ซื้อเป็นข้าราชการด้วย ผู้ขาย กับผู้ซื้อมีความผิดตามกฏหมายใช่ไหมคะ เพราะหลังใบ สปก.4-01ระบุเช่นนั้น
กรณีนี้ จะนำไปสู่การเพิกอนสิทธิครอบครองของผู้ขายได้หรือไม่
ผู้ซื้อซึ่งเป็นข้าราช ซื้อทั้งที่รู้ว่าเป็นที่ สปก.4-01 จะมีความผิดตามกฎหมายหรือไม่ หรือแค่เสียเงินฟรี
ที่ดิน(สปก.ผืนนี้)ที่จริงแล้ว มีผู้จับจองเป็นพี่เมียของผู้ขาย ผู้ขายไปทำใบจับจองทีหลังโดยเจ้าของเดิมไม่รู้ จนนำไปสู่การออกใบ สปก.เป็นชื่อผู้ขายในที่สุด ส่วนผู้จับจองคนเดิมเขายังมีหลักฐานการจับจองอยู่ในมือ และไม่มีส่วนรู้เห็นกับการขายที่ดินผืนนี้ หากมีการเพิกถอนสิทธิผู้ขายแล้ว ผู้จับจองเดิมจะขอทำ สปก.4-01แทนได้หรือไม่
อยากได้คำตอบ เพราะสงสารเจ้าของเดิม เขาจนมาก ตอนนี้ไม่มีที่ทำกินเลย ชาวบ้านเขาสงสารแกมาก อยากให้แกได้ที่ทำกินคืน พอมีที่ทำกินเลี้ยงตัวเอง

จาก
: หน่อมแน้ม
วันที่
: 27 พฤศจิกายน 2554 เวลา 15:49
IP
: 180.180.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 150

การรับมรดกจากมารดาเนื่องจากมารดาเสียชีวิต และหากต้องการให้มีการแบ่งแยกที่ดินออก เพราะมีพี่น้อง4คน มีที่ประมาร40ไร่ ต้องทำอย่างไรบ้าง และมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับ พื้นที่ อยู่ในเขตพื้นที่ อ.เจริญศิลป์ จ.สกลนคร

จาก
: เขยสกล
วันที่
: 2 ธันวาคม 2554 เวลา 09:27
IP
: 182.53.19 xxx

ความคิดเห็นที่ 151

ปีนี้ส.ป.ก จะมีเงินกองทุนให้กู้ยืมหรือเปล่าค่ะและจะประกาศช่องทางไหน

จาก
: ปู
วันที่
: 5 มกราคม 2555 เวลา 16:28
IP
: 125.26.12 xxx

ความคิดเห็นที่ 152

ทาง ธกส ให้กู้ใดคับเเถวบ้านผมให้กุ้ใร่ละ 30000 เลยคับ

จาก
: เปรมคนมวกเหล
วันที่
: 17 มกราคม 2555 เวลา 17:03
IP
: 1.46.22.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 153

อยากทราบว่าถ้าพ่อมีลูกทั้งหมด 5 คน มี่ที่ดินสปก.30 ไร่
พ่อจะยกให้ลูกคนที่ 5 คนเดียวได้หรือไม่

จาก
: คนไม่รุ้กม
วันที่
: 19 มกราคม 2555 เวลา 13:44
IP
: 101.51.17 xxx

ความคิดเห็นที่ 154

วอนผู้รู้ทุกท่านครับช่วยตอบผมหน่อยครับ
ผมอยากทราบว่า ที่ดิน สปก. เอาไปทำเรื่อขอกู้เงินกับธนาคารได้หรือป่าวครับอยากทราบด่วนครับ เพราะปีนี้น้ำท่วม ผมไม่มีเงินมาลงทุนทำนาเลยครับ อดยากกันมากเลยครับไม่รู้จะทำยังไง วอนผู้รู้กรุณาช่วยตอบคำถามผมหน่อยนะครับด่วน!
ขอกราบขอบพระคุณครับ

จาก
: คนจน
วันที่
: 22 มกราคม 2555 เวลา 00:18
IP
: 110.169.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 155

ที่ดิน สปก.โดยหลักแล้วซื้อขายกันไม่ได้ เนื่องจากเป็นที่ดินของรัฐ ที่อนุญาตให้ประชาชนเข้าทำประโยชน์เท่านั้น หากมีการซื้อขายกันก็จะเป็นโมฆะ เมื่อ สปก. ตรวจสอบพบก็จะเรียกที่ดินแปลงดังกล่าวคืนเป็นของรัฐ (เสียทั้งคู่) ครับ

จาก
: ปพ.
วันที่
: 25 มกราคม 2555 เวลา 15:26
IP
: 115.31.18 xxx

ความคิดเห็นที่ 156

ลุงของสามีพี่สาวเดือดร้อนเรื่องเงิน จึงขายที่ดินสปก.ให้สามีพี่สาว แต่เขาไม่มีเงินเช่นกันจึงยืมเงินของดิฉัน ดิฉันจึงให้เงินไปเพราะเขาบอกจะยกที่ดินให้กับพี่สาวดิฉัน ก่อนสามีกับพี่สาวจะหย่ากันได้โทรมาปรึกษาที่สนง.ที่ดินเขาบอกว่าให้หย่ากันก่อนจึงจะโอนชื่อจากพี่เขยเป็นพี่สาวของดิฉันได้ แต่พอทั้งสองคนหย่ากันแล้ว ที่ดินก็บอกว่าโอนให้ไม่ได้ เพราะถือว่าไม่เกี่ยวข้องกันแล้วโอนที่ดินให้ได้เฉพาะญาติ พี่สาวดิฉันต้องทำยังไงค่ะจึงจะได้สิทธิ์ที่ดินผืนนั้นมา ตอนนี้อดีตพี่เขยมีทีท่าว่าจะไม่ยอมคืนที่ดินให้ ช่วยตอบมาที่ june053@yahoo.com ด้วยค่ะ

จาก
: ผู้ช่วย
วันที่
: 26 มกราคม 2555 เวลา 12:12
IP
: 110.49.22 xxx

ความคิดเห็นที่ 157

พ่อได้เอาที่ดิน สปก.4-01 ไปกู้เงินนอกระบบ แต่ถูกเจ้าหนี้โกง จาก 3 หมื่น เป็น 1 แสนบาท พ่อเลยไม่ยอมจ่ายให้ แล้วพ่อบอกว่าจะคืนที่ดินให้กับรัฐเพราะไม่ได้ทำกินเลย แต่เอกสาร สปก.อยู่กับเจ้าหนี้ เราต้องทำยังงัยบ้างคะ ช่วยตอบที่ เมลล์ moon_2519@windowslive.com ด้วยคะ

จาก
: ลูกสาว
วันที่
: 8 กุมภาพันธ์ 2555 เวลา 19:24
IP
: 118.172.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 158

อยากซื้อที่50ไร่ ราคา แต่เป็นที่สปก4-01 ต้องทำอย่างไร

จาก
: ไพริน
วันที่
: 2 เมษายน 2555 เวลา 19:30
IP
: 125.27.76 xxx

ความคิดเห็นที่ 159

159
อยากซื้อที่แถววังน้ำเขียวแต่เป็น สปก4-01โดยรู้จักกับเจ้าของที่โดยตรงเค้าบอกไม่มีปัญหา เท่าที่มีข้อมูลหลักที่ทำกฎหมายไม่รับรอง สรุปไม่ควรซื้อหรือมีวิธีอื่นหรือป่าวค่ะ

จาก
: จิว
วันที่
: 10 เมษายน 2555 เวลา 15:08
IP
: 203.130.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 160

วอนที่ดิน สปก.ช่วยตอบคำถามให้ดิฉันหน่อยได้ไหมคะ
คือเรื่องมีอยู่ว่าแม่ดิฉันได้ทำมาหากินที่ดินติดกับสาธารณะประโยชน์(ลำพลับพลา)โดยทำการเกษตรทุกปีแต่มี ใบสปก.แค่ประมาณ 7 ไร่แต่ทำประโยชน์จริง ๆ ประมาณ 28 ไร่(ทางดิฉันได้ติดต่อขอทำ สปก.ให้เต็มตามที่แม่ดิฉันทำมาหากินแต่ สปก.แจ้งว่ายังไม่มีโครงการออกมาให้ทำรอก่อนเดี่๋ยวทาง สปก.จะแจ้งให้ทราบตามหลังดิฉันก็คิดว่าที่ดินเราทำมาหากินมาหลายปีคงไม่มีปัญหาอะไรเพราะทำมาตลอดโดยทำประโยชน์เรื่อย ๆ มาจนกระทั่งแม่ดิฉันตายได้ประมาณ 4 ปี ตอนเดือน เม.ย. 55 มีโครงการของกรมชลประธานได้มาขุดลอกลำพลับพลาที่ตื้นเขินให้ลึกและหาที่ทิ้งดินเท่านั้นเองแต่ผู้ใหญ่บ้านและ สอบต.ผู้นำหมู่บ้านได้ออกมาชี้แดนให้นำดินมาทำถนนบนที่ทำนาของดิฉันโดยอ้างว่าที่ดินที่ดิฉันทำมาหากินไม่มี สปก.ดิฉันอยากทราบว่าทำไมผู้ใหญ่บ้านหรือผู้นำพึ่งเกิดหลังสามารถชี้เอาที่ดินที่แม่ดิฉันทำมาหากินตั้งแต่สมัยปูย่าตายาย ตอนนี้ดิฉันกินข้าวไม่ได้นอนไม่หลับทั้งครอบครัวแล้วดิฉันอยากทราบว่าดิฉันจะทำอย่างไรดีช่วยตอบหน่้อยไ้ด้ไหมคะว่าดิฉันควรทำอย่างไร

จาก
: ผู้ยากไร้
วันที่
: 25 เมษายน 2555 เวลา 22:26
IP
: 110.49.22 xxx

ความคิดเห็นที่ 161

เห็นที่ดิน สปก.ถูกทิ้งร้างจากเจ้าของเดิมจำนวนมากโดยไม่ได้ทำประโยชน์แต่อย่างใด พอมีคนที่เห็นคุณค่าของพื้นที่จะเข้าไปทำประโยชน์ กลับถูกเจ้าของเดิมหวงห้ามมิให้ทำ อยากทราบว่าจะมีมาตรการแก้ไขปัญหานี้อย่างไรบ้าง ขอความกรุณาให้คำตอบด้วยนะค่ะ

จาก
: เกษร
วันที่
: 24 พฤษภาคม 2555 เวลา 15:34
IP
: 1.4.183.2 xxx

ความคิดเห็นที่ 162

อยากจะรบกวนสอบถามเรื่อ ที่ดิน สปก เนี้ยคะ เราสามารถนำไปจำนองกับธนาคาร ธกษ ได้ไหมคะแล้วถ้าได้เขามีขั้นตอนการทำอย่างไรคะรบกวนตอบด้วยนะคะพอดีเดือดร้อนมากๆๆๆอยากทราบจริงคะ ขอบคุณคะ

จาก
: เกษตกร
วันที่
: 4 มิถุนายน 2555 เวลา 20:21
IP
: 110.49.25 xxx

ความคิดเห็นที่ 163

มีที่ดิน สปก และสำนักงานปฎิรูปที่ดินแปลสินทรัพย์เป็นทุนให้แล้วไม่รู้ว่าจะเอาไปเข้าธนาคารได้เหมือนเจ้าหน้าที่บอกหรือเปล่าน่ะค่ะเพราะตอนที่ไปรับใบ สปก เจ้าหน้าที่เค้าก็อบรมค่ะว่าได้ร่วมกับ ธกส สามารถแปลสินทรัพย์เป็นทุนได้แต่ติดที่ว่าหนูไม่ได้เป็นลูกค้าธกสค่ะจะต้องทำอย่างรัยดีคะ

จาก
: เกษตรกร
วันที่
: 5 มิถุนายน 2555 เวลา 00:21
IP
: 180.183.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 164

เมื่อใหร่ สปก จะเปลี่ยนการใช้ประโยชน์เหมือน นส3 ได้คะเพราะที่ดิน สปก ก็ต้องการปัจจัยการดูแลเอาใจใส่ไม่ให้เป็นที่รกร้าง อยากให้มีสิทธิประโยชน์ในการเอาเข้าธนาคารได้หรือสามารถใช้ในการจำนำ จำนองได้น่ะค่ะอย่าหาว่าดิฉันคิดแค่ไปกู้เงินนะคะ เพราะดิฉันมีที่ดินแต่ไม่มีเงินทุนไนการลงทุน(บางครั้งน่ะค่ะ)ถ้าได้ประโยชน์ตรงนี้ก็ดีค่ะประชาชนก็มีศักยภาพที่ดีขึ้นค่ะ

จาก
: เกษตรกร
วันที่
: 5 มิถุนายน 2555 เวลา 00:31
IP
: 180.183.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 165

ถ้าเราซื้อที่ดินแต่เป็น สปก เราจะรัดกุมทางด้านกฏหมายอย่างไรถึงจะใด้แปลียนเป็นชื่อเราได้คะ


จาก
: เกษตรกร
วันที่
: 5 มิถุนายน 2555 เวลา 00:34
IP
: 180.183.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 166

อยากรู้ว่าคันเขตนา ส ป ก ถูกปุกลุกเข้ามาในที่ สป ก เราสามารถทีจะเอาเรื่องคนที่เขาเข้ามาปุกลุกที่นา ส ปก ของผมได้ใหมครับ

จาก
: ชาวนา
วันที่
: 14 มิถุนายน 2555 เวลา 12:55
IP
: 110.49.23 xxx

ความคิดเห็นที่ 167

ทำไมสิทธิในประเทศนี้ไม่เท่าเทียมกัน คนจำพวกหนึ่งมีที่ดินที่เป็น นส3 แต่อีกจำพวกหนึ่งไม่มีสิทธิลืมหูลืมตาเพราะเป็นที่ สปก จริงๆ แล้วรัฐควรจะทำให้เท่าเทียมกัน เพราะเป็นคนไทยเหมือนกันทำไมสิทธิไม่เท่าเทียมกันประเทศก็ประเทศเดียวกัน คนเลือกเกิดไม่ได้เราเกิดมามีที่ที่เป็น สปก ทำอะไรไม่ได้เลยในทางเศรษฐกิจ ได้แต่ทำสวนเหมือนวัว เหมือนควายไปวัน รัฐกรุณาหันมาดูคนยากจนด้วยสิ จนเพราะสิทธิไม่เท่าเทียมกันน่าเจ็บใจนัก ทั้งที่เป็นคนไทยเหมือนกัน

จาก
: คนไทย
วันที่
: 16 มิถุนายน 2555 เวลา 19:45
IP
: 118.173.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 168

คู่สมรสของข้าราชการคอบครองที่ดิน สปก.ได้หรือไม่

จาก
: eka
วันที่
: 27 มิถุนายน 2555 เวลา 22:47
IP
: 180.180.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 169

อยากทราบว่าที่ดินสปก4-01ปลูกสร้างรีสอร์ทได้ใหมหรือถ้าปลูกแล้วจะมีความผิดใหมตอบด้วยนะคะขอคุณค่ะ

จาก
: คนบ้านนอก
วันที่
: 4 กรกฎาคม 2555 เวลา 20:31
IP
: 110.49.24 xxx

ความคิดเห็นที่ 170

พอดีดิฉันสร้างรีสอร์ท4หลังและปลูกยางพาราทำเกษรไปด้วยวันหนึ่งมีหนังสือจากสปกมาบอกว่าดิฉันทำผิดวัตถุประสงค์ให้ลื้อถอนภายใน30วันที่ดินก็เป็นของพ่อที่แบ่งให้ดิฉันจะทำอย่างไรดีคะ

จาก
: คนบ้านนอก
วันที่
: 11 กรกฎาคม 2555 เวลา 09:01
IP
: 110.49.23 xxx

ความคิดเห็นที่ 171

ได้ข่าวว่าจะมีการยกเลิก สปก จิงหรือเปล่าคะ


จาก
: น้ำแข็ง
วันที่
: 20 ตุลาคม 2555 เวลา 00:27
IP
: 113.53.16 xxx

ความคิดเห็นที่ 172

จะสอบถามว่าที่ดิน สปก.มีผู้ครอบครองทำกินโดยนาย ก. เป็นผู้ครอบครอง และนาย ก.มีน้องชาย 2คนร่วมสายเลืดซึ่งนาย ก. ไม่มีครอบครัวแต่นาย ก. มีการซื้อขายที่ดิน สปก. โดยไม่มีหนังสือสัญญาเช่าซื้อโดยจ่ายเงินกันลับๆโดยน้องชาย2คนไม่รู้เห็นในการกระทำของพี่ชายเเละตอนนี้ได้มีการโอนชื่อเปลี่ยนชื่อเป็นของหลานสาวซึ่งเป็นลูกของพี่ชาย
การกระทำเเบบนี้เข้าข่ายการกระทำผิดของที่ดินของ สปก. หรือไม่อธิบายหน่อยค่ะ


จาก
: ศรีสัช
วันที่
: 27 มีนาคม 2556 เวลา 13:14
IP
: 27.55.151 xxx

ความคิดเห็นที่ 173

ใคร ที่มี ความรู้ เกี่ยวกับที่ ดิน สปก ช่วยเข้ามา ตอบหน่อยเถอะ คะ อ่านแต่ ละ คคห แล้วละเหนี่ยใจ จังเลย ค่ะ
จาก ความคิดเห็น ที่ 55 คำถามตรงกันเลยค่ะ สำหรับดิฉันจะไปติดต่อ สำนักงานการปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ของจังหวัด ค่ะ ไม่ใช่ กรมที่ดินนะค่ะ .

จาก
: ธนพัฒน์
วันที่
: 27 เมษายน 2556 เวลา 08:22
IP
: 125.24.22 xxx

ความคิดเห็นที่ 174

ท่านไหนที่มีประสบการณ์ น่ามาแชร์กันกัน ว่า ประสบการณ์แบบนี แก้ได้แล้ว มาบอกเล่าให้ด้วยนะ

จาก
: ธนพัฒน์
วันที่
: 27 เมษายน 2556 เวลา 08:27
IP
: 125.24.22 xxx

ความคิดเห็นที่ 175

พ่อผมซื้อที่ดินของลุงในเขตป่าไม้ซึ่ง ไม่ได้อยู่ในเขต สปก แต่ สปก มีข้อมูลในที่ดินแปลงนี้ (ที่ดินแปลงนี้ติดกับเขต สปก ) จะมีปัญหาอะไรไหมครับ เพราะตอนนี้ป่าไม่กำลังจะประกาศยกเลิก จะออกใบให้ อยากรู้ว่าจะออกเป็นใบอะไรหรอครับ สปก หรือว่า นส 3 หรือ โฉนด ครับ

จาก
: ความรู้น้อย
วันที่
: 1 สิงหาคม 2556 เวลา 22:13
IP
: 223.206.4 xxx

ความคิดเห็นที่ 176

คุณแม่มีที่ดิน ก่อนการปฏิรูปที่ดินเป็น สปก 4-01 อยู่ 50 ไร่ และมีลูก 8 คน ตอนนั้นเจ้าหน้าที่เค้าบอกว่า ได้รับสิทธิ์ทำกินแค่ 25 ไร่ ส่วนที่เกินจะตัดให้เป็นของคนอื่น (แม่ไม่ทราบว่าจริงๆแล้ว ลูก 8 คนถือว่าเป็นครอบครัวใหญ๋มีสิทธิ์ในที่ดินถึง 50 ไร่) แม่จึงให้น้องชายของแม่มารับสิทธิ์แทน โดยที่ลูกๆ ของแม่ทำกินและเติบโตจนกระทั่งมีครอบครัวก็ทำมาหากินอยู่ในพื้นที่นี้ ผ่านมา 20 กว่าปี เกือบ 30 ปีละ อยากถามว่าถ้าลูกๆของแม่ต้องการมีสิทธิ์ในที่ดิน คือแบ่งกันทั้งๆที่ดินเป็นชื่อ สปก.ของน้าจะสามารถทำได้หรือไม่ อย่างไร ขอคำแนะนำดวยค่ะ


จาก
: ปาริชาติ
วันที่
: 3 มกราคม 2557 เวลา 15:36
IP
: 118.173.1 xxx

ความคิดเห็นที่ 177

มีที่สลักหลังห้ามโอนใน(10ปี)10ไร่ ต.โคกสลุง อ.พัฒนานิคม จ.ลพบุรี อยากถามว่าที่ดินผืนนี้จะเอาเข้าธนาคารไหนได้บ้างและมีช่องทางที่จะขอสินเชื่อจากที่ใดได้บ้างเพราะตอนนี้เป็นหนี้นอกระบบเยอะมาก ไม่มีความรู้ในเรื่องนี้เลยช่วยตอบให้ด้วยคับ ขอบคุณคับ

จาก
: ชีวิตลำบาก
วันที่
: 4 มกราคม 2557 เวลา 14:51
IP
: 49.230.84 xxx

ความคิดเห็นที่ 178

 ขอเรียนถามนะค่ะคุณตาคุณยายมีที่ดิน สปก.  จำนวน3ไร่ คุณยายกับคุณตาบอกว่าจะยกให้แม่1ไร่แต่ตอนนั้นคุณแม่ยังไมได้มาอยู่ต่อมาน้าชายได้แต่งงานและนำเอาที่ดินไปกู้เงินกับธนาคารโดยบอกว่าที่ดินเป็นชื่อน้าสะใภ้โดยนำเอาที่ดินทั้ง3ไร่ไปกู้ธนาคารรวมทั้งที่ดินของแม่ที่คุณตาบอกจะให้ด้วย ปัจจุบันยังชำระอยู่  ตอนนี้คุณแม่ได้มาปลูกบ้านอยู่ในที่ที่คุณตายกให้เป็นเวลา  10ปีแล้ว น้าสะใภ้บอกว่าที่ดินเป็นของเขาเพราะหลักฐานเป็นชื่อเขาแบบนี้เราควรทำอย่างไรถึงจะมีสิทธิ์ในที่ดินที่คุณตายกให้แล้วถ้าคุณแม่อยู่ในที่ดินนั้นเกิน10ปีคุณแม่มีสิทธิ์ครอบครองโดยชอบธรรมไหมค่ะช่วยตอบคำถามด้วยนะค่ะปัจจุบันนี้คุณยายเสียแล้วแต่คุณตายังอยู่แต่แก่มากแล้วไปไหนไม่ได้อยู่ในความดูแลของคุณแม่ ขอขอบคุณล่วงหน้าค่ะเป็นทุกข์มากค่ะ

จาก
: yu
วันที่
: 14 มกราคม 2557 เวลา 21:40
IP
: 125.27.14 xxx

ร่วมแสดงความคิดเห็น
  
   ความคิดเห็น :
   จาก :
   E-Mail :
   รูปถาพ :
(Gif, Jpg, Png ขนาดไม่เกิน 50 Kb)
   หมายเหตุ :
  ** รูปรบกวนขอขนาดกว้างไม่เกิน 530 Pixel
  ** ห้าม Post รูปไม่เหมาะสม , รูปลามกอนาจาร พบเห็นรบกวนแจ้งที่ ติดต่อเว็บมาสเตอร์ด้านล่าง (โปรดระบุหมายเลขกระทู้)

หมึกเติมราคาถูก คอมมือสองราคาถูก แต่งงาน
สนับสนุนบีคอมง่าย ๆ เพียงอุดหนุนหมึกติมที่ www.thaiinktank.com

เช็คราคาหมึกเติม หมึกเติมราคาถูกสุด
หมึกเลเซอร์
หมึกเลเซอร์
รวมหมึกเลเซอร์
คอมมือสองราคาถูก
ถ่ายรูปแต่งงาน
ซ่อมคอมบางบัวทอง
เครื่องกรองน้ำ
หมึกเติม brother
พรมปูพื้นรถยนต์
ชุดตกแต่งรถยนต์
ร้านจำหน่ายหมึกพิมพ์
แอร์ มิตซูบิชิ
กล้องวงจรปิด
หมึกเลเซอร์ OKI
หมึกเลเซอร์ HP
หมึกเลเซอร์ Ricoh
หมึกเลเซอร์ Canon
หมึกเลเซอร์ Brother
หมึกเลเซอร์ Epson
หมึกเลเซอร์ Samsung
หมึกเลเซอร์ Kyocera
หมึกเลเซอร์ Lexmark
หมึกเลเซอร์ Xerox
หมึกเลเซอร์ Panasonic
ผลิตภัณฑ์ดูแลเส้นผม

ติดต่อโฆษณา
083 9954666